Por Alberto Cuitó Martín · actualizado el
Los trabajos de cerrajería de obra abarcan desde una cerraja de 80€ hasta una puerta acorazada de 4.000€ y una reja de seguridad de 8.000€. El problema no es el precio — es que muchos clientes no entienden por qué no hay un "precio de puerta blindada" estándar hasta que ven el desglose real: material, medición exacta del hueco, nivel de seguridad, premarco y certificado.
Esta guía te explica cómo estructurar un presupuesto de cerrajería que eduque al cliente, proteja tu trabajo y te diferencie del competidor que da precio por teléfono sin medir.
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Sin estos datos, el presupuesto no tiene validez legal en España ni peso profesional ante el cliente:
Las puertas blindadas y acorazadas se fabrican a medida. Un milímetro de diferencia puede implicar ajuste de premarco o incluso nueva fabricación. Especifica en el presupuesto las dimensiones exactas del hueco (ancho × alto × espesor de pared) y la tolerancia de fabricación pactada.
Puertas y cerraduras de seguridad tienen clasificaciones normalizadas: RC1 a RC6 (resistencia a efracción, norma UNE-EN 1627). Una puerta RC2 y una RC4 no tienen nada que ver en precio ni en protección. El cliente necesita saber qué nivel está comprando y tú necesitas que quede especificado para evitar reclamaciones de "no era lo que esperaba".
Las puertas de seguridad homologadas requieren certificado de instalación conforme a norma para que la garantía del fabricante sea válida. En algunos casos, las compañías de seguros también exigen este certificado para cubrir robos. Incluye la emisión del certificado como partida del presupuesto.
El proceso que siguen los profesionales que ganan más trabajos y cobran sin problemas
Antes de dar precio, mide el hueco en tres puntos (superior, medio, inferior) tanto en ancho como en alto — los huecos raramente son perfectamente rectangulares. Comprueba si el premarco existente es reutilizable o necesita sustitución. El coste de un premarco nuevo puede suponer el 15-25% del precio total.
Una puerta de 80 kg en un piso sin ascensor, en una escalera estrecha, necesita dos operarios y posiblemente desmontaje del marco existente. El acceso a la vivienda y las condiciones de instalación deben evaluarse in situ antes de dar precio — no por teléfono o por fotos.
Según el uso (vivienda habitual, segunda residencia, local comercial, garaje), recomienda el nivel de seguridad adecuado y especifica la referencia exacta del fabricante. Un presupuesto con "puerta blindada de seguridad" sin especificar marca, modelo y nivel RC es imposible de comparar con otro presupuesto.
Desglosa al menos: (1) Suministro del producto con referencia comercial; (2) Mano de obra de instalación; (3) Retirada y gestión de residuos de la puerta antigua si aplica; (4) Premarco nuevo si el existente no es válido; (5) Emisión del certificado de instalación.
Las puertas a medida tienen plazos de fabricación de 3-8 semanas. Especifica el plazo de entrega y el plazo de garantía del fabricante (normalmente 2-5 años para mecanismo y acabado). Indica también qué cubre la garantía de tu instalación (ajustes, sellados, primer año de incidencias).
Estos fallos no son de principiantes — los cometen profesionales con años de experiencia:
Es el error más habitual y el que más problemas genera. El hueco no estándar, el premarco en mal estado o las dificultades de acceso pueden duplicar el coste de instalación. Un precio dado por teléfono sin visita es siempre provisional y hay que aclararlo así al cliente.
Un presupuesto de "puerta blindada" sin especificar el nivel RC es comparable a presupuestar "un coche" sin decir si es un utilitario o un SUV. Cuando el cliente recibe el producto y ve que no es lo que esperaba, el conflicto está garantizado.
La extracción de la puerta antigua, su transporte y gestión de residuos tiene un coste real. Si no está en el presupuesto, el cliente asumirá que está incluido. Especifícalo siempre, aunque sea como "no incluye retirada de puerta antigua".
En algunos casos, el suministro de la puerta (venta del producto) y la instalación pueden tener tratamientos fiscales distintos. Si instalas en una vivienda habitual con más de 2 años de antigüedad, la mano de obra de instalación puede ir al 10%, pero el suministro del material puede ir al 21%. Consulta con tu asesor fiscal.
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Un presupuesto profesional no cita la normativa por moda — la cita porque determina qué partidas son obligatorias, qué materiales se pueden usar y qué certificados hay que emitir al final. Estos son los textos legales que condicionan cada presupuesto del sector.
Norma armonizada europea
Fija requisitos de seguridad para puertas automáticas y manuales, incluyendo sistemas antiaplastamiento, paradas de emergencia y mantenimiento. Marcado CE obligatorio. Aplica a portones de garaje, puertas correderas industriales y cancelas motorizadas.
texto consolidado en el BOE →Norma armonizada europea
Clasifica cerraduras por categoría de uso (1-4), durabilidad (10.000-200.000 ciclos), seguridad (grado 1-7) y resistencia a ataque. El presupuesto de puerta blindada debe citar el grado de la cerradura (mínimo 4 para vivienda, 6-7 para establecimiento comercial).
texto consolidado en el BOE →Norma armonizada europea
Clasifica puertas por resistencia antirrobo (RC1-RC6): RC2 para vivienda estándar, RC3 para bajos con alto riesgo, RC4-RC6 para establecimientos. El presupuesto de puerta blindada debe indicar la clase para que el cliente entienda el nivel de protección.
texto consolidado en el BOE →Real Decreto 2364/1994
Requiere inscripción en registro de empresas de seguridad para instalación de alarmas antirrobo, cajas fuertes de Grado III o superior y sistemas de acceso con control electrónico. Aplicable cuando el cerrajero ofrece paquete "puerta + alarma + cerradura conectada".
texto consolidado en el BOE →Desglose real tal como aparecería en un presupuesto profesional. Separar PEM, mano de obra, materiales, margen e IVA es lo que diferencia un presupuesto técnico de uno "a ojo" — y es lo que el cliente necesita para comparar sin discutir.
Sustitución de puerta de entrada de vivienda por puerta blindada clase RC3 (UNE-EN 1627) con marco metálico reforzado y bombín antibumping de seguridad grado 6: desmontaje de puerta existente con retirada, colocación de marco metálico reforzado con fijaciones químicas, puerta blindada con 9 puntos de cierre perimetrales, cerradura de 3 puntos con embellecedor antipalanca y bombín con tarjeta de seguridad para copias registradas.
| Concepto | Importe |
|---|---|
| Presupuesto de Ejecución Material (PEM) | 980,00 € |
| Mano de obra | 320,00 € |
| Materiales | 850,00 € |
| Margen (20 %) | 196,00 € |
| Base imponible | 1366,00 € |
| IVA (10 %) | 250,80 € |
| Total final | 1616,80 € |
Notas de la partida: Ejemplo sobre vivienda habitual (IVA 10 %). PEM con precios reales del mercado 2026. Incluye sellado de jambas y entrega de 5 llaves con tarjeta de propiedad (copias sólo tras presentar tarjeta). No incluye cerradura electrónica ni alarma integrada (+400-900 € adicionales).
Las dudas más habituales al presupuestar cerrajeros de obra
Si la instalación es en una vivienda habitual con más de 2 años de antigüedad y la mano de obra representa más del 60% del total, puede aplicar el IVA reducido del 10%. Si los materiales (la puerta) suponen más del 40% del total, el tipo sería el 21%. En la práctica, como el producto suele representar la mayor parte del coste, muchas instalaciones de puertas van al 21%. Consulta con tu asesor para cada caso.
Las puertas blindadas se fabrican a medida dentro de ciertos rangos dimensionales. Huecos muy pequeños (menos de 70 cm de ancho) o muy grandes pueden tener limitaciones de fabricación. El premarco existente también puede ser un condicionante: si no es adecuado, necesitará sustitución, lo que encarece la instalación.
La instalación en sí tarda entre 2 y 4 horas para una puerta de seguridad estándar. Si hay que sustituir el premarco, puede ser un día completo. El plazo de fabricación de la puerta a medida es de 3 a 8 semanas según fabricante.
Para puertas de seguridad homologadas, entregamos certificado de instalación conforme a la norma UNE-EN 1627, declaración de conformidad CE del fabricante y manual de uso y mantenimiento. Si la compañía de seguros requiere documentación específica, consúltanos antes para verificar que el producto instalado cumple sus requisitos.
Depende de lo que especifique el presupuesto. La extracción, transporte y gestión de residuos de la puerta antigua tiene un coste real que normalmente se presupuesta como partida aparte. Si no está en el presupuesto, asume que no está incluido y pídelo desglosado.
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