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¿Cuánto cobra un albañil en España? Precios y tarifas 2026

Por Alberto Cuitó Martín · actualizado el

Tarifas calculadas con Inteligencia Artificial del software Motor de Presupuestos

La albañilería es el oficio más demandado en reformas y construcción en España. Las tarifas varían según la categoría del oficial, el tipo de trabajo y la zona. En reformas de vivienda habitual con más de 2 años, el IVA aplicable es del 10%. Estos son los precios de referencia del sector para 2026.

¿Cuánto cuesta la hora de un albañil en España en 2026?

Un Oficial de 1ª albañil en España cobra 22–32 €/hora de media según el Convenio Colectivo de la Construcción. Un Oficial de 2ª entre 18–25 €/hora y un peón 15–21 €/hora, sin IVA. Las tarifas varían un ±20 % entre capitales.

Tarifas de referencia por categoría profesional del convenio · España 2026

Oficial de 1ª

22–32 €/hora

Máxima cualificación

Oficial de 2ª

18–25 €/hora

Categoría media

Peón

15–21 €/hora

Ayudante de obra

* Precios orientativos sin IVA. Las tarifas varían según zona geográfica, empresa y tipo de trabajo.

¿Qué trabajos hace un albañil y cuánto cuesta cada uno?

Los 8 trabajos más habituales de un albañil en España cubren desde intervenciones puntuales hasta instalaciones completas. Los precios incluyen mano de obra y material salvo indicación expresa, con rangos del mercado de la construcción español 2026 y del convenio colectivo del sector.

Precios de referencia 2026 · Sin IVA · Incluyen mano de obra y material salvo indicación

TrabajoDesdeHastaUnidad
Tabique de ladrillo hueco doble28 €48 €m²
Tabique de pladur simple25 €42 €m²
Enfoscado de pared exterior18 €35 €m²
Guarnecido y enlucido de yeso14 €26 €m²
Solera de hormigón22 €40 €m²
Apertura de roza para instalaciones8 €18 €m
Picado de alicatado o solado8 €18 €m²
Recibido de cercos y premarcos45 €90 €ud

* Precios de referencia del mercado de la construcción español 2026. El presupuesto final depende de la visita al trabajo y las condiciones específicas.

Ejemplo de partida desglosada — albañiles

Desglose real tal como aparecería en un presupuesto profesional. Separar PEM, mano de obra, materiales, margen e IVA es lo que diferencia un presupuesto técnico de uno "a ojo" — y es lo que el cliente necesita para comparar sin discutir.

Ejecución de tabique cerámico interior de 12 m² (3 m altura × 4 m longitud) con ladrillo perforado 24×11,5×5 cm (UNE-EN 771-1), mortero de cemento M-5 tipo UNE-EN 998-2, aparejo a soga con juntas rehundidas, refuerzos en dinteles de huecos, entalladuras para paso de instalaciones eléctricas y fontanería (≈ 4 ml rozas) y carga y retirada de escombros a contenedor.

ConceptoImporte
Presupuesto de Ejecución Material (PEM)420,00 €
Mano de obra280,00 €
Materiales195,00 €
Margen (18 %)75,60 €
Base imponible550,60 €
IVA (10 %)-1,59 €
Total final549,01 €

Notas de la partida: Ejemplo por 12 m² de tabique en vivienda habitual (IVA 10 %). No incluye guarnecido ni enlucido (partida de yesero, +22-32 €/m²). No incluye instalaciones eléctricas/fontanería a pasar por las rozas (+partida correspondiente). Plazo: 1-2 jornadas de oficial 1ª + peón.

Normativa técnica que aplica a un presupuesto de albañiles

Un presupuesto profesional no cita la normativa por moda — la cita porque determina qué partidas son obligatorias, qué materiales se pueden usar y qué certificados hay que emitir al final. Estos son los textos legales que condicionan cada presupuesto del sector.

CTE DB-HS1 — Protección frente a la humedad en fábrica de ladrillo

Código Técnico de la Edificación, Documento Básico HS, Sección 1

Regula la protección de muros de fábrica frente a la humedad: barrera antihumedad en arranques de muro, cámara de aire ventilada en fachadas, drenaje perimetral. Condición técnica de cualquier partida de albañilería en cerramiento.

texto consolidado en el BOE →

CTE DB-HR — Protección frente al ruido (tabiquería y muros)

Código Técnico de la Edificación, Documento Básico HR

Fija aislamiento acústico mínimo en fábrica de ladrillo: Rw ≥ 33 dB en tabiquería interior y ≥ 50 dB en muros medianeros. Condiciona el tipo de ladrillo (perforado, hueco doble) y el espesor mínimo de mortero.

texto consolidado en el BOE →

UNE-EN 771 — Especificaciones de piezas de fábrica de albañilería

Norma armonizada europea

Estándar para ladrillos cerámicos (EN 771-1), bloques de hormigón (EN 771-3), piedra natural (EN 771-6). Obligatorio marcado CE. Define resistencia a compresión, absorción de agua y durabilidad. El presupuesto debe citar la norma del material empleado.

texto consolidado en el BOE →

UNE-EN 998 — Morteros para albañilería

Norma armonizada europea

Clasifica morteros por uso: M-2,5 a M-20 para albañilería estructural; morteros de revoco y enfoscado. Marcado CE obligatorio. El presupuesto especifica el tipo M según resistencia exigida en el elemento (M-5 estándar, M-10 en muros de carga).

texto consolidado en el BOE →

Fuentes oficiales para profundizar

¿Qué factores afectan al precio de un albañil?

Los 6 factores que más mueven el presupuesto de un albañil son la categoría profesional del oficial, la complejidad técnica del trabajo, la zona geográfica (±20 % entre capitales), la urgencia del encargo y la antigüedad del edificio. Cada factor se combina con los demás en la cotización final.

Estos son los elementos que más influyen en el presupuesto final

  • 1Categoría del oficial: diferencia de hasta un 35% entre Oficial 1ª y peón
  • 2Tipo de material: ladrillo vs. pladur vs. bloques de hormigón
  • 3Altura de trabajo: uso de andamio incrementa el precio un 10–20%
  • 4Acceso a obra: sin ascensor, sótanos o espacios reducidos
  • 5Volumen de trabajo: proyectos grandes permiten negociar precios menores por m²
  • 6Zona geográfica: Madrid, País Vasco y Cataluña son un 15–25% más caras

¿Qué suele incluir y qué NO incluye el presupuesto de un albañil?

Un presupuesto profesional de albañil incluye mano de obra, materiales de pequeño montaje y pruebas finales; queda fuera el material específico (cables, sanitarios, equipos), los trabajos de albañilería complementarios, las licencias municipales y los boletines o certificados de legalización que se presupuestan aparte.

✅ Habitualmente incluye

  • •Mano de obra del oficial y peón
  • •Mortero o pasta de agarre básica
  • •Herramientas de trabajo
  • •Limpieza de restos propios de la partida

⛔ Habitualmente NO incluye

  • •Material principal: ladrillo, bloques, yeso, cemento, arena
  • •Andamio o medios auxiliares especiales
  • •Trabajos de instalaciones (electricidad, fontanería)
  • •Transporte y descarga de material

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Preguntas frecuentes sobre precios de albañiles

Las dudas más habituales respondidas

Tabique de ladrillo cerámico perforado 24×11,5×5: 28-42 €/m² instalado con mortero y junta (acabado para revoco o yeso). Tabique de bloque de hormigón 40×20×20: 32-48 €/m² instalado (más rápido montaje pero requiere revoco más grueso). Muro de carga ladrillo 29 cm: 65-95 €/m² (equiparable a bloque de hormigón 20 cm en precio). La elección depende del proyecto y de la aceptación estética — cerámico domina en vivienda, bloque en nave.

Malla de fibra de vidrio antifisura embebida en la primera capa de mortero (sobre revoco base): 4-7 €/m² en material + 3-5 €/m² en mano de obra. Para un paramento 100 m² son 700-1.200 € adicionales. Imprescindible en cambios de material (encuentro ladrillo-pladur, muro con apertura amplia) y en rehabilitación de fachadas. Sin malla, las fisuras aparecen en 6-18 meses y el cliente reclama.

Mortero mezclado en obra con cemento y arena: 45-65 €/m³ (aprox. 5-7 €/m² de tabique). Mortero seco de planta en silo o saco: 75-110 €/m³ (aprox. 8-12 €/m² de tabique). El de planta garantiza dosificación exacta UNE-EN 998-2 y certificado CE — imprescindible en muros estructurales o fachadas. En obra pequeña doméstica se puede usar el tradicional con dosificación controlada.

Apertura de roza con rozadora mecánica: 4-7 €/ml en tabique estándar, 8-14 €/ml en muro de carga o ladrillo macizo. Una vivienda media con reforma integral de instalaciones requiere 60-120 ml de rozas = 240-1.680 €. Posterior tapado con mortero tras pasar el instalador: 3-6 €/ml adicional. Se factura como partida separada — el cliente no suele calcular este coste.

Contingencia habitual: 10-15 % en obra nueva (menor incertidumbre), 15-25 % en rehabilitación (mayor incertidumbre estructural). Se incluye en el margen general del contratista o como partida específica "imprevistos". Si la obra cierra sin usar la contingencia, beneficia al contratista; si aparecen imprevistos, los absorbe sin renegociar. En rehabilitación de edificios > 50 años, recomendable 20-25 % por si hay amianto, humedades ocultas o refuerzos estructurales no previstos.

Precios de albañiles por ciudad

Tarifas específicas por capital de provincia, ajustadas al convenio colectivo provincial aplicable y al coste de vida local:

¿Cuánto cobra en Madrid? →¿Cuánto cobra en Barcelona? →¿Cuánto cobra en Valencia? →¿Cuánto cobra en Sevilla? →¿Cuánto cobra en Bilbao? →¿Cuánto cobra en Zaragoza? →¿Cuánto cobra en Málaga? →¿Cuánto cobra en Murcia? →¿Cuánto cobra en Córdoba? →¿Cuánto cobra en Alicante? →¿Cuánto cobra en Las Palmas de Gran Canaria? →¿Cuánto cobra en Palma de Mallorca? →¿Cuánto cobra en Valladolid? →¿Cuánto cobra en Vigo? →¿Cuánto cobra en Gijón? →¿Cuánto cobra en Granada? →¿Cuánto cobra en A Coruña? →¿Cuánto cobra en Santander? →¿Cuánto cobra en Pamplona? →¿Cuánto cobra en Logroño? →¿Cuánto cobra en Oviedo? →¿Cuánto cobra en San Sebastián? →¿Cuánto cobra en Badajoz? →¿Cuánto cobra en Burgos? →¿Cuánto cobra en Salamanca? →

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Recursos transversales para albañiles

Referencias que se aplican al día a día del presupuesto en este oficio.

Glosario

Siglas del presupuesto: PEM, PEC, GG, BI, IVA

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