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📊 Precios reales · España 2026✅ IVA desglosado🔄 Actualizado junio de 2026

¿Cuánto cobra un albañil en España? Precios y tarifas 2026 y tabla descargable

Por Alberto Cuitó Martín · actualizado el

La albañilería es el oficio más demandado en reformas y construcción en España. Las tarifas varían según la categoría del oficial, el tipo de trabajo y la zona. En reformas de vivienda habitual con más de 2 años, el IVA aplicable es del 10%. Estos son los precios de referencia del sector para 2026.

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Tabla de tarifas de albañil 2026, en Excel

Las categorías por hora y los trabajos con su precio por unidad. Escribes tus cantidades y te calcula el total. Sin registro y sin dejar el correo.

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¿Cuánto cuesta la hora de un albañil en España en 2026?

Un Oficial de 1ª albañil en España cobra 22–32 €/hora de media. Un Oficial de 2ª entre 18–25 €/hora y un peón 15–21 €/hora, sin IVA. Las tarifas varían un ±20 % entre capitales.

Rango de referencia por categoría profesional · España 2026 · Sin IVA

Oficial de 1ª

22–32 €/hora

Máxima cualificación

Oficial de 2ª

18–25 €/hora

Categoría media

Peón

15–21 €/hora

Ayudante de obra

* Precios orientativos sin IVA. Las tarifas varían según zona geográfica, empresa y tipo de trabajo.

¿Presupuestas estos trabajos a menudo? Con el software de presupuestos para albañiles montas el presupuesto con estas tarifas en 30 segundos. Y si lo prefieres a mano, descarga el presupuesto de albañiles: plantilla y ejemplo.

¿Qué trabajos hace un albañil y cuánto cuesta cada uno?

Los 8 trabajos más habituales de un albañil en España cubren desde intervenciones puntuales hasta instalaciones completas. Los precios incluyen mano de obra y material salvo indicación expresa, con rangos del mercado de la construcción español 2026 y del convenio colectivo del sector.

Precios de referencia 2026 · Sin IVA · Incluyen mano de obra y material salvo indicación

TrabajoDesdeHastaUnidad
Tabique de ladrillo hueco doble28 €48 €m²
Tabique de pladur simple28 €48 €m²
Enfoscado de pared exterior18 €35 €m²
Guarnecido y enlucido de yeso14 €26 €m²
Solera de hormigón22 €40 €m²
Apertura de roza para instalaciones8 €18 €m
Picado de alicatado o solado8 €18 €m²
Recibido de cercos y premarcos45 €90 €ud

* Precios de referencia del mercado de la construcción español 2026. El presupuesto final depende de la visita al trabajo y las condiciones específicas.

Ejemplo de partida desglosada de albañiles

Desglose real tal como aparecería en un presupuesto profesional. Separar PEM, mano de obra, materiales, margen e IVA es lo que diferencia un presupuesto técnico de uno "a ojo", y es lo que el cliente necesita para comparar sin discutir.

Ejecución de tabique cerámico interior de 12 m² (3 m altura × 4 m longitud) con ladrillo perforado 24×11,5×5 cm (UNE-EN 771-1), mortero de cemento M-5 tipo UNE-EN 998-2, aparejo a soga con juntas rehundidas, refuerzos en dinteles de huecos, entalladuras para paso de instalaciones eléctricas y fontanería (≈ 4 ml rozas) y carga y retirada de escombros a contenedor.

ConceptoImporte
Coste directo (mano de obra + materiales)475,00 €
Mano de obra280,00 €
Materiales195,00 €
Margen (18 %)85,50 €
Base imponible560,50 €
IVA (10 %)56,05 €
Total final616,55 €

Notas de la partida: Ejemplo por 12 m² de tabique en vivienda habitual (IVA 10 %). No incluye guarnecido ni enlucido (partida de yesero, +22-32 €/m²). No incluye instalaciones eléctricas/fontanería a pasar por las rozas (+partida correspondiente). Plazo: 1-2 jornadas de oficial 1ª + peón.

Precios por unidad de obra de albañiles

Cada precio dice de qué está hecho: cuánto es material, cuánto mano de obra y cuánto margen del profesional. Es el precio que se factura al cliente, sin IVA.

Unidad de obraMaterialMano de obraPrecio al cliente
Zapata corrida muro HA-25 hormigón armado 60×40 cm/ml44 % del coste es mano de obra43,42 €33,27 €93,52 €consultado en mercado
Muro sótano HA-25 hormigón armado 25 cm con armadura y encofrado/m244 % del coste es mano de obra71,11 €54,50 €153,19 €consultado en mercado
Fábrica bloque termoarcilla 19 cm cerramiento con mortero ligero/m254 % del coste es mano de obra30,22 €34,30 €78,67 €consultado en mercado
Dintel hormigón armado HA-25 sección 25×25 cm con armadura/ml44 % del coste es mano de obra29,33 €22,08 €62,68 €consultado en mercado
Fábrica ladrillo perforado 24×11×7 cm pared 1/2 pie con mortero M-7,5/m257 % del coste es mano de obra22,40 €28,76 €62,38 €consultado en mercado
Fábrica bloque hormigón gris 40×20×20 cm armado 1 cara/m257 % del coste es mano de obra18,91 €24,28 €52,67 €consultado en mercado
Recibido marco puerta interior con mortero cemento/ud69 % del coste es mano de obra13,50 €29,49 €52,43 €consultado en mercado
Losa cimentación HA-30 hormigón armado 40 cm con doble armadura/m341 % del coste es mano de obra146,04 €98,72 €298,48 €consultado en mercado
Tabique ladrillo hueco doble 24×11×7 cm con mortero M-5/m257 % del coste es mano de obra15,42 €19,80 €42,94 €consultado en mercado
Recercado ventanas mortero monocapa exterior 5 cm/ml57 % del coste es mano de obra10,76 €13,82 €29,97 €consultado en mercado
Enfoscado mortero cemento M-7,5 maestreado interior 1,5 cm/m261 % del coste es mano de obra7,63 €11,60 €23,45 €consultado en mercado
Hormigón limpieza HM-20/B/20/I 10 cm bajo cimentación/m244 % del coste es mano de obra10,11 €7,74 €21,76 €consultado en mercado
Cobertura chimenea obra fábrica con remates y sombrerete/ud54 % del coste es mano de obra239,95 €272,22 €624,52 €consultado en mercado
Guarnecido yeso proyectado 1 cm sobre paramento interior/m261 % del coste es mano de obra6,05 €9,21 €18,61 €consultado en mercado
Fábrica 1/2 Pie Hueco Doble + Tabicón Hueco Doble/m259 % del coste es mano de obra39,54 €57,14 €115,80 €base indexada
Revestimiento de Pilotes con Muro Forro/m245 % del coste es mano de obra53,65 €43,04 €115,82 €base indexada
Tabique Múltiple Estructura Simple (pyl) con Aislante Acústico Viscolam 65 D02/m259 % del coste es mano de obra39,46 €57,02 €115,56 €base indexada
Trasdosado Acústico Acustidan/m259 % del coste es mano de obra39,75 €57,45 €116,43 €base indexada
Pozo Cimentación Hormigón Ciclópeo Vertido Canaleta/m345 % del coste es mano de obra54,03 €43,33 €116,62 €base indexada
Tabique W113 160/600 (3*15dfh1i+70+3*15dfh1i) Lm/m259 % del coste es mano de obra39,83 €57,55 €116,64 €base indexada
Muro Bloque Hormigón Armado 40x20x20/m259 % del coste es mano de obra40,00 €57,81 €117,16 €base indexada
Cerramiento Termoarcilla 24 Cm + Tabique H/s/m259 % del coste es mano de obra39,07 €56,46 €114,43 €base indexada
Fábrica Ladrillo Perforado 5 Cm 1/2 Pie/m259 % del coste es mano de obra39,03 €56,40 €114,31 €base indexada
Tabique Megaplac con Estructura Simple High-stil 150/100h (megaplac/m259 % del coste es mano de obra39,00 €56,34 €114,20 €base indexada
Forrado Conducto Ventilación con Vta-5/ml59 % del coste es mano de obra40,26 €58,16 €117,89 €base indexada

De dónde salen estos precios

Las columnas de material y mano de obra son el coste directo: lo que le cuesta al profesional ejecutar la unidad. El precio al cliente añade gastos generales (del 13 % al 17 %) y beneficio industrial (6 %), que son las referencias del RD 1098/2001 para obra pública. Eso supone entre un 20 % y un 24 % sobre el coste. En obra privada no hay norma que imponga esos porcentajes: son la práctica del sector.

14 de estas 60 partidas proceden de consulta de mercado con fuentes contrastadas (última consulta el 27 de mayo de 2026). El resto sale de una base nacional actualizada con los índices del INE, y va marcado como «base indexada»: no es una consulta propia y puede desviarse de un presupuesto concreto.

Son precios de referencia a nivel nacional, no una tarifa oficial ni un presupuesto. El precio real depende del estado del soporte, el acceso, el volumen y la zona.

Normativa técnica que aplica a un presupuesto de albañiles

Un presupuesto profesional no cita la normativa por moda: la cita porque determina qué partidas son obligatorias, qué materiales se pueden usar y qué certificados hay que emitir al final. Estos son los textos legales que condicionan cada presupuesto del sector.

CTE DB-HS1. Protección frente a la humedad en fábrica de ladrillo

Código Técnico de la Edificación, Documento Básico HS, Sección 1

Regula la protección de muros de fábrica frente a la humedad: barrera antihumedad en arranques de muro, cámara de aire ventilada en fachadas, drenaje perimetral. Condición técnica de cualquier partida de albañilería en cerramiento.

texto consolidado en el BOE →

CTE DB-HR. Protección frente al ruido (tabiquería y muros)

Código Técnico de la Edificación, Documento Básico HR

Fija aislamiento acústico mínimo en fábrica de ladrillo: Rw ≥ 33 dB en tabiquería interior y ≥ 50 dB en muros medianeros. Condiciona el tipo de ladrillo (perforado, hueco doble) y el espesor mínimo de mortero.

texto consolidado en el BOE →

UNE-EN 771. Especificaciones de piezas de fábrica de albañilería

Norma armonizada europea

Estándar para ladrillos cerámicos (EN 771-1), bloques de hormigón (EN 771-3), piedra natural (EN 771-6). Obligatorio marcado CE. Define resistencia a compresión, absorción de agua y durabilidad. El presupuesto debe citar la norma del material empleado.

texto consolidado en el BOE →

UNE-EN 998. Morteros para albañilería

Norma armonizada europea

Clasifica morteros por uso: M-2,5 a M-20 para albañilería estructural; morteros de revoco y enfoscado. Marcado CE obligatorio. El presupuesto especifica el tipo M según resistencia exigida en el elemento (M-5 estándar, M-10 en muros de carga).

texto consolidado en el BOE →

Fuentes oficiales para profundizar

¿Qué factores afectan al precio de un albañil?

Los 6 factores que más mueven el presupuesto de un albañil son la categoría profesional del oficial, la complejidad técnica del trabajo, la zona geográfica (±20 % entre capitales), la urgencia del encargo y la antigüedad del edificio. Cada factor se combina con los demás en la cotización final.

Estos son los elementos que más influyen en el presupuesto final

  • 1Categoría del oficial: diferencia de hasta un 35% entre Oficial 1ª y peón
  • 2Tipo de material: ladrillo vs. pladur vs. bloques de hormigón
  • 3Altura de trabajo: uso de andamio incrementa el precio un 10–20%
  • 4Acceso a obra: sin ascensor, sótanos o espacios reducidos
  • 5Volumen de trabajo: proyectos grandes permiten negociar precios menores por m²
  • 6Zona geográfica: Madrid, País Vasco y Cataluña son un 15–25% más caras

¿Qué suele incluir y qué NO incluye el presupuesto de un albañil?

Un presupuesto profesional de albañil incluye mano de obra, materiales de pequeño montaje y pruebas finales; queda fuera el material específico (cables, sanitarios, equipos), los trabajos de albañilería complementarios, las licencias municipales y los boletines o certificados de legalización que se presupuestan aparte.

✅ Habitualmente incluye

  • •Mano de obra del oficial y peón
  • •Mortero o pasta de agarre básica
  • •Herramientas de trabajo
  • •Limpieza de restos propios de la partida

⛔ Habitualmente NO incluye

  • •Material principal: ladrillo, bloques, yeso, cemento, arena
  • •Andamio o medios auxiliares especiales
  • •Trabajos de instalaciones (electricidad, fontanería)
  • •Transporte y descarga de material

Preguntas frecuentes sobre precios de albañiles

Las dudas más habituales respondidas

Tabique de ladrillo cerámico perforado 24×11,5×5: 28-42 €/m² instalado con mortero y junta (acabado para revoco o yeso). Tabique de bloque de hormigón 40×20×20: 32-48 €/m² instalado (más rápido montaje pero requiere revoco más grueso). Muro de carga ladrillo 29 cm: 65-95 €/m² (equiparable a bloque de hormigón 20 cm en precio). La elección depende del proyecto y de la aceptación estética: cerámico domina en vivienda, bloque en nave.

Malla de fibra de vidrio antifisura embebida en la primera capa de mortero (sobre revoco base): 4-7 €/m² en material + 3-5 €/m² en mano de obra. Para un paramento 100 m² son 700-1.200 € adicionales. Imprescindible en cambios de material (encuentro ladrillo-pladur, muro con apertura amplia) y en rehabilitación de fachadas. Sin malla, las fisuras aparecen en 6-18 meses y el cliente reclama.

Mortero mezclado en obra con cemento y arena: 45-65 €/m³ (aprox. 5-7 €/m² de tabique). Mortero seco de planta en silo o saco: 75-110 €/m³ (aprox. 8-12 €/m² de tabique). El de planta garantiza dosificación exacta UNE-EN 998-2 y certificado CE, imprescindible en muros estructurales o fachadas. En obra pequeña doméstica se puede usar el tradicional con dosificación controlada.

Apertura de roza con rozadora mecánica: 4-7 €/ml en tabique estándar, 8-14 €/ml en muro de carga o ladrillo macizo. Una vivienda media con reforma integral de instalaciones requiere 60-120 ml de rozas = 240-1.680 €. Posterior tapado con mortero tras pasar el instalador: 3-6 €/ml adicional. Se factura como partida separada, el cliente no suele calcular este coste.

Contingencia habitual: 10-15 % en obra nueva (menor incertidumbre), 15-25 % en rehabilitación (mayor incertidumbre estructural). Se incluye en el margen general del contratista o como partida específica "imprevistos". Si la obra cierra sin usar la contingencia, beneficia al contratista; si aparecen imprevistos, los absorbe sin renegociar. En rehabilitación de edificios > 50 años, recomendable 20-25 % por si hay amianto, humedades ocultas o refuerzos estructurales no previstos.

Dónde cobra más un albañil en España: comparativa por ciudad

Tarifa del oficial de 1ª en las 25 capitales, ordenadas de más cara a más barata. Donde hay convenio provincial verificado, la cifra sale de su tabla salarial; donde no, del coste de mano de obra de referencia de la ciudad.

Ciudad€/h oficial 1ªvs. media nacionalFicha
San Sebastián·conv.42-47 €/h+65 %¿Cuánto cobra un albañil en San Sebastián?
Bilbao·conv.39-44 €/h+54 %¿Cuánto cobra un albañil en Bilbao?
Barcelona·conv.36-41 €/h+43 %¿Cuánto cobra un albañil en Barcelona?
Zaragoza·conv.35-40 €/h+39 %¿Cuánto cobra un albañil en Zaragoza?
Pamplona·conv.35-40 €/h+39 %¿Cuánto cobra un albañil en Pamplona?
Logroño·conv.34-38 €/h+33 %¿Cuánto cobra un albañil en Logroño?
Córdoba·conv.31-35 €/h+22 %¿Cuánto cobra un albañil en Córdoba?
Palma de Mallorca·conv.30-34 €/h+19 %¿Cuánto cobra un albañil en Palma de Mallorca?
Gijón·conv.30-34 €/h+19 %¿Cuánto cobra un albañil en Gijón?
Granada·conv.30-34 €/h+19 %¿Cuánto cobra un albañil en Granada?
Oviedo·conv.30-34 €/h+19 %¿Cuánto cobra un albañil en Oviedo?
Sevilla·conv.29-33 €/h+15 %¿Cuánto cobra un albañil en Sevilla?
Burgos·conv.29-32 €/h+13 %¿Cuánto cobra un albañil en Burgos?
Madrid·conv.28-31 €/h+9 %¿Cuánto cobra un albañil en Madrid?
Málaga·conv.28-31 €/h+9 %¿Cuánto cobra un albañil en Málaga?
Alicante·conv.28-31 €/h+9 %¿Cuánto cobra un albañil en Alicante?
Santander·conv.28-31 €/h+9 %¿Cuánto cobra un albañil en Santander?
Murcia·conv.27-31 €/h+7 %¿Cuánto cobra un albañil en Murcia?
Vigo·conv.27-31 €/h+7 %¿Cuánto cobra un albañil en Vigo?
Valencia·conv.26-29 €/h+2 %¿Cuánto cobra un albañil en Valencia?
A Coruña·conv.26-29 €/h+2 %¿Cuánto cobra un albañil en A Coruña?
Las Palmas de Gran Canaria·conv.25-28 €/h-2 %¿Cuánto cobra un albañil en Las Palmas de Gran Canaria?
Salamanca·conv.25-28 €/h-2 %¿Cuánto cobra un albañil en Salamanca?
Badajoz·conv.24-28 €/h-4 %¿Cuánto cobra un albañil en Badajoz?
Valladolid·conv.24-27 €/h-6 %¿Cuánto cobra un albañil en Valladolid?

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