Por Alberto Cuitó Martín · actualizado el
La domótica convierte una vivienda en un hogar inteligente que ahorra energía y mejora la comodidad. Un presupuesto que especifica el protocolo (KNX, Zigbee, Z-Wave), la compatibilidad con los asistentes de voz y el control por app diferencia a un integrador profesional. Esta plantilla recoge las partidas estándar con precios de mercado 2026.
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Smart Home Integrators S.L.
CIF: B-01987654
PRESUPUESTO
Nº PRE-2026-001
Fecha: 24/05/2026
Válido hasta: 23/06/2026
Cliente
D. Marc Puigdomènech Solà
Dirección: Barcelona
Descripción del Trabajo
Instalación domótica KNX vivienda 180 m² — C/ Balmes 95, 5ºA, Barcelona
Central domótica KNX con servidor IP
Central de domótica KNX/IP con servidor de integración, licencia de programación, visualización en tablet y acceso remoto por app
Pulsador KNX 4 canales con termostato
Pulsador mural KNX 4 canales con pantalla táctil, termostato integrado, control de iluminación y persianas por zona
Actuador de persianas/toldos KNX 4 canales
Actuador KNX para control de hasta 4 motores de persiana o toldo, con limitación de posición y escenas programadas
Actuador de iluminación dimmer KNX 4x300W
Actuador dimmer KNX 4 canales 300W por canal, compatible con LED y halógenos, control de escenas de iluminación
Sistema de alarma integrada KNX
Central de alarma integrada en KNX, 6 detectores PIR de presencia, 3 detectores de apertura puerta/ventana, sirena exterior y conexión a CRA
Pasarela KNX-WiFi para integración Alexa/Google
Pasarela de integración KNX con ecosistemas de voz (Alexa, Google Home, Apple HomeKit), configuración incluida
Programación, puesta en marcha y formación
Programación completa del sistema KNX, configuración de escenas y automatizaciones, formación al usuario (2 horas) y documentación
Forma de Pago
50% a la firma del presupuesto. 50% restante a la finalización de los trabajos. Forma de pago: transferencia bancaria.
Condiciones Generales
Los trabajos se realizarán conforme a la normativa vigente y los planos/especificaciones acordados. Cualquier modificación durante la ejecución que suponga un cambio en el alcance deberá ser acordada por escrito. El plazo de garantía es de 2 años para defectos de ejecución y 10 años para daños estructurales (LOE). El presupuesto no incluye licencias, tasas municipales ni gestión de residuos salvo indicación expresa.
Este presupuesto tiene una validez de 30 días desde la fecha de emisión.
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Estos son los datos obligatorios legalmente en España para que el presupuesto tenga validez:
El proceso que siguen los profesionales más serios del sector
Pregunta al cliente qué funciones quiere controlar: luces, persianas, climatización, seguridad. Para viviendas de alta gama y máxima interoperabilidad, KNX es el estándar europeo con mayor longevidad. Para presupuestos ajustados, Zigbee o Z-Wave son más económicos pero dependen de hubs propietarios.
Define los circuitos que necesitan ser controlados: cuántas zonas de iluminación, cuántos motores de persiana, cuántos circuitos de climatización. El número de actuadores necesarios determina el 60% del coste del hardware.
En obra nueva, el cableado KNX (bus de datos de 2 hilos) debe tenderse con el cableado eléctrico. Si no coordinas antes con el electricista, tendrás que usar sistemas inalámbricos más costosos o pasar cables después de los acabados.
La programación del sistema puede llevar el mismo tiempo que la instalación física. Incluye siempre una sesión de formación al usuario: la frustración de no saber usar el sistema es la queja número uno en domótica. Documenta todas las automatizaciones y escenas configuradas.
Evítalos y diferénciate de la competencia:
Un presupuesto de "domótica" sin especificar el protocolo no permite comparar entre competidores ni garantiza la interoperabilidad futura. Un sistema propietario sin fabricante de referencia puede quedarse sin repuestos en 5 años. Especifica siempre el protocolo, la marca y el ecosistema.
El hardware de domótica sin programar no funciona. La programación KNX puede llevar 20-40 horas de trabajo especializado. Si no la incluyes en el presupuesto, el cliente no entenderá que el sistema no funcione solo con los actuadores instalados.
En obra nueva, el cableado de bus KNX debe tenderse durante la fase de canalización eléctrica. Añadirlo después obliga a usar sistemas inalámbricos o a re-rozar paredes. La coordinación temprana puede ahorrar el 30% del coste total del sistema.
Un presupuesto profesional no cita la normativa por moda — la cita porque determina qué partidas son obligatorias, qué materiales se pueden usar y qué certificados hay que emitir al final. Estos son los textos legales que condicionan cada presupuesto del sector.
Estándar internacional ISO/IEC
Estándar abierto para protocolos de automatización domótica y de edificios (KNX). Define bus, telegramas y funciones. Obligatorio para instalaciones domóticas certificadas bajo norma europea. El presupuesto KNX debe citar esta ISO.
texto consolidado en el BOE →Real Decreto 346/2011, de 11 de marzo
Regula la infraestructura común de telecomunicaciones en edificios (cableado UTP/FO, RACK de comunicaciones, antenas). Aplicable cuando la domótica se integra con RITI/RITS del edificio. Proyecto técnico visado obligatorio en promociones > 20 viviendas.
texto consolidado en el BOE →Real Decreto 842/2002 — ITC-BT-51
Instrucción técnica específica del REBT para sistemas de automatización y control en edificios. Fija separación entre muy baja tensión de seguridad (SELV) y baja tensión, protección del cableado bus y conexión a tierra. Condiciona el cuadro eléctrico del presupuesto.
texto de la ITC-BT-51 en el BOE →Norma armonizada europea
Serie de normas europeas para sistemas domóticos abiertos. Complementa ISO/IEC 14543-3. Exige etiquetado de compatibilidad KNX e interoperabilidad entre fabricantes. Aplicable a edificios con sistemas multimarca.
texto consolidado en el BOE →Las dudas más habituales del sector, respondidas
KNX es un protocolo estándar abierto europeo que funciona sin internet, con cables de bus dedicados y altísima fiabilidad. Los sistemas Wi-Fi (Sonoff, Shelly, Tuya) son más económicos y fáciles de instalar pero dependen del router y del servidor cloud del fabricante (si desaparece, el sistema puede dejar de funcionar).
Sí. Existen sistemas inalámbricos (Zigbee, Z-Wave, Bluetooth) que no requieren nuevo cableado y que se integran con los interruptores existentes mediante módulos que se colocan detrás de la caja. La funcionalidad es similar a los sistemas con cable pero con mayor dependencia de la conectividad Wi-Fi.
Un sistema domótico bien configurado puede reducir el consumo energético un 15-30%: apagado automático de luces en habitaciones vacías (5-10%), control de persianas según la irradiación solar (5-15%), climatización por zonas con termostatos inteligentes (10-20%). El retorno de inversión energético típico es de 8-15 años.
No. KNX funciona de forma autónoma sin internet. El acceso remoto (controlar desde fuera de casa) sí requiere internet, pero las automatizaciones locales (luces, persianas, temperatura) funcionan aunque el router esté caído. Esto es una ventaja clave de KNX frente a los sistemas cloud.
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Tarifas de referencia 2026: precio por hora por categoría del oficial, precios por trabajo habitual y factores que afectan al coste final.
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