Por Alberto Cuitó Martín · actualizado el
Los trabajos de estructura son los de mayor responsabilidad técnica y legal. Un presupuesto que especifica el hormigón (HA-25, HA-30), el acero (B500SD), el recubrimiento y las referencias a la EHE-08 diferencia a una empresa seria de una irregular. Esta plantilla recoge las partidas estándar con precios de mercado 2026.
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Estructuras y Hormigones del Sur S.L.
CIF: B-56432109
PRESUPUESTO
Nº PRE-2026-001
Fecha: 24/05/2026
Válido hasta: 23/06/2026
Cliente
Promotora Viviendas Sur S.L.
Dirección: Sevilla
Descripción del Trabajo
Estructura hormigón armado vivienda unifamiliar 200 m² — Parcela 15, Urb. El Olivar, Sevilla
Excavación de pozos y zanjas de cimentación
Excavación mecánica en terreno semiduro, profundidad media 1,5m, carga y transporte a vertedero autorizado
Zapata aislada de hormigón HA-25/B/20/IIa
Zapata aislada de hormigón armado HA-25/B/20/IIa, acero B500SD, recubrimiento 5cm, encofrado incluido
Viga de atado HA-25/B/20/IIa 40x40cm
Viga de atado entre zapatas, hormigón HA-25, sección 40x40cm, acero B500SD, encofrado de madera
Pilar de hormigón armado 30x30cm
Pilares de hormigón armado HA-25/B/20/IIa, sección 30x30cm, acero B500SD, encofrado metálico, altura 3m
Forjado reticular 30+5 con casetón perdido
Forjado reticular nervado 30+5cm con casetón de polipropileno perdido, intereje 80cm, HA-25, B500SD
Losa de escalera HA-25 e=15cm
Losa de escalera inclinada 15cm de hormigón armado HA-25, con peldaños de hormigón sobre la losa, acero B500SD
Muro de sótano HA-25 e=30cm
Muro de hormigón armado 30cm de espesor, HA-25/B/20/IIb+Qb, encofrado metálico a dos caras, impermeabilización exterior
Forma de Pago
50% a la firma del presupuesto. 50% restante a la finalización de los trabajos. Forma de pago: transferencia bancaria.
Condiciones Generales
Los trabajos se realizarán conforme a la normativa vigente y los planos/especificaciones acordados. Cualquier modificación durante la ejecución que suponga un cambio en el alcance deberá ser acordada por escrito. El plazo de garantía es de 2 años para defectos de ejecución y 10 años para daños estructurales (LOE). El presupuesto no incluye licencias, tasas municipales ni gestión de residuos salvo indicación expresa.
Este presupuesto tiene una validez de 30 días desde la fecha de emisión.
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Estos son los datos obligatorios legalmente en España para que el presupuesto tenga validez:
El proceso que siguen los profesionales más serios del sector
La estructura debe ejecutarse conforme a un proyecto visado por técnico competente. Lee el proyecto antes de presupuestar: define las dosificaciones de hormigón, la cuantía de acero por elementos y las condiciones de encofrado. No presupuestes sin proyecto, es ilegal y peligroso.
El hormigón se mide en m³ (volumen real de hormigón, sin descuento de armaduras). El encofrado en m² de superficie en contacto. El acero en kg (según los planos de armado del proyecto). Pide siempre las mediciones del proyecto para no tener que medirlas tú.
El coste de la estructura se divide: 40-50% hormigón + transporte, 25-30% encofrado + desencofrado, 15-20% armaduras. El alquiler de grúa o bomba de hormigón debe presupuestarse aparte o incluirse explícitamente.
La estructura tiene tiempos de espera técnicos obligatorios: el hormigón necesita 7 días para desencofrar y 28 días para alcanzar resistencia característica. Estos tiempos no son negociables y deben incluirse en el planning de obra para que el cliente los entienda.
Evítalos y diferénciate de la competencia:
Una estructura sin proyecto visado es ilegal y pone en riesgo la vida de los ocupantes. El contratista que ejecuta sin proyecto asume responsabilidad civil y penal en caso de colapso. Nunca presupuestes ni ejecutes estructura sin proyecto firmado por técnico competente.
La EHE-08 obliga a realizar ensayos de hormigón durante la obra. Si no los presupuestas, el promotor los pedirá después y tendrás que absorber ese coste. Incluye siempre una partida de "control de calidad" con el número de lotes y ensayos previstos.
El hormigón de un forjado necesita 28 días para el 100% de su resistencia. El desencofrado no puede hacerse antes de 7-14 días. Si no planificas estos tiempos, el cliente puede presionarte para avanzar antes de tiempo, con riesgo de colapso.
Un presupuesto profesional no cita la normativa por moda — la cita porque determina qué partidas son obligatorias, qué materiales se pueden usar y qué certificados hay que emitir al final. Estos son los textos legales que condicionan cada presupuesto del sector.
Código Técnico de la Edificación, Documento Básico SE
Marco de todas las exigencias estructurales. Define estados límite últimos (ELU) y de servicio (ELS), coeficientes parciales de seguridad y durabilidad. Todo presupuesto de refuerzo o ampliación estructural parte de esta base.
texto consolidado en el BOE →Real Decreto 1247/2008, de 18 de julio
Marco del diseño, cálculo y ejecución del hormigón armado. Define tipos de acero B500S/SD, control de recepción, recubrimientos y ensayos. Obligatoria en forjado, zapata, muro o pilar. Citar EHE-08 en cada partida estructural del presupuesto.
texto consolidado en el BOE →Código Técnico de la Edificación, Documento Básico SI
Fija resistencia al fuego de elementos estructurales (R 30, R 60, R 90, R 120, R 180). Condiciona recubrimientos de hormigón en pilares y forjados + tratamientos intumescentes en estructura metálica. Aumenta sustancialmente el precio en edificio de pública concurrencia.
texto consolidado en el BOE →Norma armonizada europea
Exige clasificación de taller metálico (EXC1-EXC4) y certificación CE de estructuras metálicas fabricadas. El presupuesto de estructura metálica debe citar el EXC correspondiente (EXC2 en vivienda, EXC3-EXC4 en edificios públicos o industriales).
texto consolidado en el BOE →Las dudas más habituales del sector, respondidas
Es la designación completa del hormigón según la norma EHE-08: HA-25 = hormigón armado resistencia característica 25 N/mm²; B = consistencia blanda (cono Abrams 6-9 cm); 20 = tamaño máximo del árido 20mm; IIa = clase de exposición normal con humedad alta. Esta información es imprescindible en cualquier presupuesto de estructura.
El contratista puede presupuestar la ejecución. Pero la estructura debe definirse en un proyecto firmado por técnico competente (arquitecto o ingeniero de obras civiles según el tipo de obra). Sin proyecto, no se puede licenciar la obra ni asegurar la seguridad estructural. El coste del proyecto no suele incluirse en el presupuesto del contratista.
El hormigón alcanza el 70% de su resistencia característica a los 7 días y el 100% a los 28 días. Para desencofrar elementos en voladizo o vigas de gran luz se recomienda esperar mínimo 14-21 días según la temperatura ambiente. A menos de 5°C el fraguado se paraliza y requiere medidas especiales.
El forjado reticular tiene nervios en dos direcciones con casetones aligeradores entre ellos, lo que reduce el peso propio un 30-40% respecto a la losa maciza. Es más económico en luces grandes (6-10m) pero más caro de encofrar. La losa maciza es más simple, más robusta y mejor para luces pequeñas (<5m) o cargas muy elevadas.
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