Plantilla de Presupuesto para Instalaciones Especiales
Las instalaciones especiales engloban todos los sistemas técnicos de un edificio que requieren certificación reglamentaria: extinción de incendios, megafonía, control de accesos y telecomunicaciones. Un presupuesto que referencia la normativa aplicable (CTE DB-SI, RITE, RITI) diferencia a una empresa técnica certificada. Esta plantilla recoge las partidas estándar con precios 2026.
Modelo de presupuesto real
Así queda el PDF con Motor de Presupuestos
Idéntico al que envían instaladores de instalaciones especiales que ya usan la app · Partidas y precios reales del sector
Sistemas Técnicos Avanzados S.L.
CIF: B-23765432
PRESUPUESTO
Nº PRE-2026-001
Fecha: 10/04/2026
Válido hasta: 10/05/2026
Cliente
Comunidad de Propietarios Torres del Ebro
Dirección: Zaragoza
Descripción del Trabajo
Instalaciones especiales edificio 24 viviendas — C/ Paseo Independencia 40, Zaragoza
Sistema de protección contra incendios (PCI)
Central de incendios analógica, detectores ópticos por planta, pulsadores manuales, sirenas y señalización de emergencia, CTE DB-SI conforme
Instalación de telecomunicaciones RITI/RITS
Infraestructura de telecomunicaciones: RITI inferior y superior, ICTs, distribución TV/SAT y canalización RJ45 Cat6 por vivienda, según RD 346/2011
Sistema de control de accesos con videoportero
Videoportero IP con monitor touch en cada vivienda, cámara gran angular en portal, apertura remota por app y gestión de visitas
Alumbrado de emergencia y señalización
Luminarias de emergencia autónomas 250 lúmenes, señales de salida y recorrido de evacuación según CTE DB-SI, ensayo de 1 hora
Sistema de megafonía y comunicación interior
Amplificador de megafonía de 120W, altavoces en zonas comunes, portero automático de comunidad y sistema de anuncios
Contadores individuales y centralización
Contadores eléctricos individuales digitales con ICP y centralización en armario de contadores, homologados por distribuidora
Certificaciones y tramitación ante Industria
Certificado de instalación de telecomunicaciones (ICT), de protección contra incendios (PCI) y tramitación completa ante organismos
Este presupuesto tiene una validez de 30 días desde la fecha de emisión.
Gracias por confiar en nuestros servicios.
Total presupuesto: 49.706,80 € IVA incl.
✏️ Crear mi presupuesto con estos datos →Gratis · Sin tarjeta · PDF en 2 minutos
¿Qué campos debe tener un presupuesto de instaladores de instalaciones especiales?
Estos son los datos obligatorios legalmente en España para que el presupuesto tenga validez:
- 1Referencia normativa de cada instalación: CTE DB-SI (incendios), RD 346/2011 (telecomunicaciones), REBT (electricidad)
- 2Número de registro o habilitación de la empresa instaladora en el organismo competente
- 3Certificados de instalación incluidos: son obligatorios para la obtención de licencias de primera ocupación
- 4Características técnicas de los equipos: marca, modelo, potencia, homologaciones CE y certificaciones aplicables
- 5IVA al 21% para instalaciones especiales en todo tipo de inmuebles
Cómo hacer un presupuesto de instaladores de instalaciones especiales paso a paso
El proceso que siguen los profesionales más serios del sector
Análisis del proyecto y normativa aplicable
Las instalaciones especiales están reguladas por normativa específica que varía según el tipo de edificio. Lee el proyecto de instalaciones antes de presupuestar. Para incendios, el CTE DB-SI y el Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios (RIPCI) son las referencias.
Coordinación con el proyecto de telecomunicaciones
El RITI/RITS (Recintos de Instalaciones de Telecomunicaciones) debe dimensionarse según el número de viviendas y los operadores disponibles en la zona. En edificios nuevos, el proyecto ICT lo redacta un ingeniero de telecomunicaciones. El instalador debe ejecutar conforme al proyecto.
Verificación de las certificaciones necesarias
Identifica todas las certificaciones que requiere la obra: ICT para telecomunicaciones, certificado PCI para incendios, boletín eléctrico para la eléctrica común. Sin estas certificaciones, el edificio no puede obtener la licencia de primera ocupación.
Planificación de las pruebas y commissioning
Las instalaciones especiales requieren pruebas funcionales antes de la entrega: prueba de la central de incendios (evacuación simulada), verificación del alumbrado de emergencia (1 hora de autonomía), prueba del videoportero y del sistema de control de accesos.
Errores más comunes en presupuestos de instaladores de instalaciones especiales
Evítalos y diferénciate de la competencia:
No incluir las certificaciones en el presupuesto
Las certificaciones obligatorias (ICT, PCI, boletín eléctrico) tienen un coste de tramitación real. Si no las incluyes, el cliente las pedirá en el momento de la entrega y habrás trabajado gratis esa parte. Son las que dan valor legal a tu trabajo.
Dimensionar el PCI sin consultar el CTE DB-SI
El número de detectores, la distancia máxima entre pulsadores y la potencia de las sirenas están regulados por el CTE DB-SI. Un sistema infradimensionado no pasa la inspección de industria y tendrás que ampliar sin cobrar. Diseña siempre con la normativa en la mano.
No coordinar el RITI con el proyecto de obra
El recinto del RITI inferior debe estar definido en proyecto desde el principio de la obra. Si no está previsto en los planos, el instalador de telecomunicaciones llegará sin espacio donde ubicarlo y habrá que resolver el problema con coste adicional.
Motor de Presupuestos
¿Mejor que la plantilla? Un presupuesto real en 2 minutos
Habla o escribe la descripción de la obra. La IA genera las partidas. Tú revisas y envías el PDF con tu marca directamente al WhatsApp del cliente.
Probar gratis ahora →Sin tarjeta · Sin compromiso · 2 presupuestos de prueba gratis
Preguntas frecuentes sobre presupuestos de instaladores de instalaciones especiales
Las dudas más habituales del sector, respondidas
Sí. Todos los edificios de nueva construcción o grandes rehabilitaciones con más de una vivienda deben disponer de Infraestructura Común de Telecomunicaciones (ICT), regulada por el RD 346/2011. El proyecto ICT lo firma un ingeniero de telecomunicaciones y la instalación debe ejecutarla empresa instaladora habilitada.
Según el CTE DB-SI, en edificios de viviendas de más de 2 plantas son obligatorios: detección y alarma de incendios en zonas comunes, extintores en el portal y parking, alumbrado de emergencia en escaleras y salidas, y señalización de recorridos de evacuación. Para parkings >500m², también rociadores y ventilación de humos.
El videoportero analógico usa cableado dedicado entre el exterior y cada vivienda. El videoportero IP usa la red de datos del edificio (Ethernet o WiFi) y permite atender la puerta desde cualquier dispositivo con internet, incluso fuera de casa. El IP es más flexible pero requiere una red de datos estable.
El CTE DB-SI y la norma UNE EN 60598-2-22 exigen que las luminarias de emergencia mantengan el nivel mínimo de iluminación durante mínimo 1 hora. Las baterías de las luminarias de emergencia deben probarse anualmente y sustituirse cada 3-5 años según el tipo (Ni-Cd o Li-ion).
Empieza a presupuestar más rápido hoy mismo.
Sin formación. Sin complicaciones. Y si tienes dudas, Alberto está al otro lado.
Sin permanencia · Soporte por WhatsApp · Datos en España