Por Alberto Cuitó Martín · actualizado el
Los solados y alicatados son de los trabajos más visibles y duraderos de una reforma. Un presupuesto detallado que especifica el formato de la baldosa, el adhesivo y el tipo de rejuntado profesionaliza tu imagen y previene los conflictos sobre qué material se incluyó. Esta plantilla recoge las partidas estándar con precios de mercado 2026.
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Pavimentos y Revestimientos Moreno
CIF: B-67890123
PRESUPUESTO
Nº PRE-2026-001
Fecha: 24/05/2026
Válido hasta: 23/06/2026
Cliente
D. Miguel Ángel Torres Reyes
Dirección: Córdoba
Descripción del Trabajo
Solado y alicatado reforma integral — C/ Gran Capitán 12, 3ºD, Córdoba
Demolición de pavimento existente
Demolición de pavimento de terrazo/baldosa existente, carga manual, contenedor y transporte a vertedero autorizado
Nivelado de solera y regularización
Mortero autonivelante de cemento para regularizar el soporte, espesor medio 20mm, incluye imprimación
Pavimento porcelánico rectificado 60x60
Baldosa porcelánica rectificada 60x60 cm tono piedra natural, colocación con adhesivo C2 junta mínima 1,5mm, rejuntado con mortero cementoso gris
Pavimento porcelánico gran formato 80x80
Porcelánico rectificado 80x80 cm efecto mármol blanco, colocación a junta perdida con adhesivo de doble encolado, rejuntado juntas finas
Alicatado baño porcelánico 30x60
Alicatado porcelánico 30x60 cm colocación vertical, adhesivo flexible C2, rejuntado con lechada de color coordinado
Rodapié cerámico 8x60 cm
Rodapié cerámico 8x60 cm a juego con pavimento, colocación con adhesivo, ingletes en esquinas
Sellado de juntas de dilatación con silicona
Sellado de juntas perimetrales y de dilatación con silicona de color coordinado, aplicación con pistola
Forma de Pago
50% a la firma del presupuesto. 50% restante a la finalización de los trabajos. Forma de pago: transferencia bancaria.
Condiciones Generales
Los trabajos se realizarán conforme a la normativa vigente y los planos/especificaciones acordados. Cualquier modificación durante la ejecución que suponga un cambio en el alcance deberá ser acordada por escrito. El plazo de garantía es de 2 años para defectos de ejecución y 10 años para daños estructurales (LOE). El presupuesto no incluye licencias, tasas municipales ni gestión de residuos salvo indicación expresa.
Este presupuesto tiene una validez de 30 días desde la fecha de emisión.
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Estos son los datos obligatorios legalmente en España para que el presupuesto tenga validez:
El proceso que siguen los profesionales más serios del sector
Antes de presupuestar, comprueba si el pavimento actual puede quedar como base o necesita demolerse. Un pavimento de terrazo en buen estado puede servir de base para colocar encima (sistema de doble encolado). Esto ahorra costes de demolición pero añade altura al suelo.
Mide por separado: salón, dormitorios, cocina, baños, pasillos. Cada zona puede tener diferente tipo de baldosa. Descuenta los huecos de armarios empotrados y escaleras. Añade un 10-15% de merma por cortes, especialmente en formatos grandes o colocación diagonal.
El adhesivo no es opcional ni todos son iguales. Para zonas húmedas usa adhesivo flexible C2S1. Para gran formato (>60cm) usa C2S2 con doble encolado. Para suelo radiante, adhesivo específico SR. Especifica siempre el tipo en el presupuesto.
Define con el cliente el despiece (colocación recta, diagonal, espigada) y la anchura de junta. Los perfiles de remate entre diferentes pavimentos y los rodapiés deben presupuestarse por separado. Una buena planificación de juntas diferencia un trabajo profesional de uno amateur.
Evítalos y diferénciate de la competencia:
Algunos soladores presupuestan solo la mano de obra esperando que el cliente compre la baldosa. Si no lo aclaras explícitamente, el cliente asumirá que el precio incluye material. Define siempre si trabajas "suministro + colocación" o "solo colocación".
Una colocación diagonal tiene una merma del 15-20%. Un gran formato en una habitación irregular puede superar el 20%. Si no añades la merma al presupuesto de material, el cliente se queda sin baldosa a mitad de obra y tú sin margen para comprar más.
Colocar un porcelánico de gran formato con adhesivo C1 estándar en lugar de C2S2 de doble encolado puede resultar en desprendimientos a los pocos años. Especifica el adhesivo en el presupuesto. Si el cliente elige una opción más económica, hazlo constar por escrito.
Un presupuesto profesional no cita la normativa por moda — la cita porque determina qué partidas son obligatorias, qué materiales se pueden usar y qué certificados hay que emitir al final. Estos son los textos legales que condicionan cada presupuesto del sector.
Norma armonizada europea
Clasifica baldosas por absorción de agua y método de fabricación (BIa porcelánica < 0,5 %, BIII absorción alta). Define resistencia al deslizamiento C0-C3, a la abrasión (PEI I-V) y a heladas. Condición de selección de material según uso (interior seco/húmedo/exterior).
texto consolidado en el BOE →Código Técnico de la Edificación, Documento Básico HS, Sección 1
Exige impermeabilización previa al solado en terrazas, cocinas con humedad y baños (lámina impermeabilizante bajo recrecido o mortero hidrófugo). El presupuesto debe incluir esta capa como partida diferenciada — suele ser la más reclamada cuando aparece humedad.
texto consolidado en el BOE →Código Técnico de la Edificación, Documento Básico SU, Sección 1
Clasifica pavimentos por resbaladicidad: Clase 1 (Rd > 15, zonas secas), Clase 2 (15 ≤ Rd < 35, zonas húmedas) y Clase 3 (Rd ≥ 35, baños públicos, piscinas). El presupuesto de baño debe indicar Clase ≥ 2 para cumplir norma.
texto consolidado en el BOE →Norma armonizada europea
Clasifica adhesivos: C1 estándar, C2 mejorado, S1 deformable, S2 altamente deformable. Para porcelánico gran formato o suelo con suelo radiante, obligatorio C2S1 mínimo. El presupuesto debe citar la clase — un adhesivo C1 bajo porcelánico grande provoca desprendimientos.
texto consolidado en el BOE →Las dudas más habituales del sector, respondidas
El CTE exige un coeficiente de fricción mínimo de 0,45 para zonas húmedas interiores (clase 2, baldosa con Rd entre 15° y 35°). Para zonas de ducha o piscinas se recomienda clase 3 (Rd > 35°). Busca en la baldosa elegida la clase de resbalacidad o el valor Rd.
Sí, siempre que el terrazo esté bien adherido, sin grietas y el soporte sea estable. Se llama "solado sobre solado" o sistema de doble encolado. Requiere adhesivo de alta adherencia C2S1 o C2S2 y que la altura resultante sea compatible con puertas y escalones.
La cerámica tiene mayor porosidad y absorción de agua, es más económica y más fácil de cortar. El porcelánico es prácticamente impermeable (absorción <0,5%), más resistente a la abrasión y al impacto, y admite grandes formatos. Para zonas húmedas y de paso intenso, el porcelánico es siempre mejor opción.
Las juntas de dilatación son obligatorias según el CTE y la norma UNE EN 13755: en interior cada 50 m² o cada 8 metros lineales, siempre en cambios de dirección, en el perímetro de cada sala (junta perimetral) y en los encuentros con elementos verticales. Sin juntas, el pavimento puede levantar.
Cada recurso cubre una intención de búsqueda distinta dentro del mismo trabajo. Elige el ángulo que te interesa ahora.
La herramienta que automatiza este presupuesto: dicta las partidas por voz y recibe el PDF en 2 minutos. Diseñado para el flujo de trabajo de soladores.
Tarifas de referencia 2026: precio por hora por categoría del oficial, precios por trabajo habitual y factores que afectan al coste final.
Guía paso a paso con la estructura correcta del presupuesto, los elementos obligatorios legalmente y los errores que generan reclamaciones.
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