Plantilla de Presupuesto para Tejados y Cubiertas
Una cubierta mal presupuestada puede convertirse en el trabajo más caro de tu cartera. La inspección previa, la especificación técnica de cada capa y la garantía de estanqueidad son los elementos que construyen tu reputación en este gremio. Esta plantilla recoge las partidas estándar de cubiertas inclinadas y planas con precios de mercado 2026.
Modelo de presupuesto real
Así queda el PDF con Motor de Presupuestos
Idéntico al que envían tejadores que ya usan la app · Partidas y precios reales del sector
Cubiertas y Tejados Herrera
CIF: B-89012345
PRESUPUESTO
Nº PRE-2026-001
Fecha: 10/04/2026
Válido hasta: 10/05/2026
Cliente
Comunidad de Propietarios Los Olivos
Dirección: Granada
Descripción del Trabajo
Rehabilitación cubierta inclinada 145 m² — C/ Recogidas 8, Granada
Desmontaje de teja existente y retirada
Desmontaje de teja árabe existente, limpieza del tablero, carga y transporte a vertedero, protección perimetral de fachada
Impermeabilización tela asfáltica bicapa
Membrana impermeabilizante bicapa LBM-30+FV+LBM-40+FP autoprotegida, soldada a llama, con solapes de 10cm
Teja cerámica árabe 43x26 cm
Teja cerámica árabe vidriada 43x26cm, colocación con mortero de agarre en las hileras de cumbrera, canal sobre XPS
Cumbrera y limahoyas con teja especial
Remate de cumbrera y limahoyas con teja de cumbrera, sellado con mortero hidrófugo, malla de refuerzo
Aislamiento térmico XPS 5cm bajo teja
Panel rígido de poliestireno extruido XPS 50mm (lambda 0,034), colocado sobre la membrana antes de la teja
Canalón de PVC gris Ø125mm
Canalón semicircular de PVC Ø125mm con soporte metálico galvanizado cada 60cm, pendiente mínima 0,5%
Bajante de PVC Ø90mm con abrazaderas
Bajante de PVC Ø90mm con abrazaderas de acero galvanizado cada 1,5m, conexión a red de saneamiento existente
Este presupuesto tiene una validez de 30 días desde la fecha de emisión.
Gracias por confiar en nuestros servicios.
Total presupuesto: 22.557,70 € IVA incl.
✏️ Crear mi presupuesto con estos datos →Gratis · Sin tarjeta · PDF en 2 minutos
¿Qué campos debe tener un presupuesto de tejadores?
Estos son los datos obligatorios legalmente en España para que el presupuesto tenga validez:
- 1Descripción técnica de cada capa de la cubierta: tipo de membrana, espesor de aislamiento, referencia de teja
- 2Pendiente de la cubierta en % — determina el sistema impermeabilizante adecuado según DB-HS1 del CTE
- 3Tratamiento de puntos singulares: aleros, cumbreras, limahoyas, chimeneas y encuentros con paramentos
- 4Garantía de estanqueidad especificada en años (mínimo 5 años para obras completas)
- 5Medición en m² de proyección horizontal o de superficie real de cubierta (indicar cuál)
Cómo hacer un presupuesto de tejadores paso a paso
El proceso que siguen los profesionales más serios del sector
Inspección de la cubierta existente
Sube a la cubierta y documenta el estado con fotografías. Localiza filtros, teja rota, limahoyas deterioradas y estado de la impermeabilización. Comprueba si el tablero o el soporte estructural está en buen estado. Un tablero podrido puede multiplicar el presupuesto.
Medición en proyección horizontal o real
La medición de cubiertas puede hacerse en proyección horizontal (más sencilla) o en superficie real (mayor). Especifica cuál usas en el presupuesto. Para pendientes mayores del 30%, la diferencia puede superar el 10% de superficie.
Definición del sistema por capas
Una cubierta profesional tiene: soporte estructural + barrera de vapor + aislamiento + impermeabilización + capa de protección/teja. Detalla cada capa en el presupuesto con su espesor y referencia. Es la única forma de demostrar que cumples el CTE DB-HS1.
Especificación de puntos singulares
Los puntos singulares (encuentros con paramentos, chimeneas, lucernarios, antenas) son donde se producen el 80% de las filtraciones. Presupuéstalos como partidas separadas y especifica el tratamiento: refuerzo de membrana, babero metálico, sellado con mástique.
Errores más comunes en presupuestos de tejadores
Evítalos y diferénciate de la competencia:
No inspeccionar el soporte antes de presupuestar
Si presupuestas una cubierta nueva sin inspeccionar el tablero o la estructura portante, puedes encontrarte con madera podrida o viguería deteriorada que no estaba en el precio. Inspecciona siempre el soporte antes y añade una partida de "reparación de soporte" con precio unitario.
No especificar los puntos singulares
Presupuestar "impermeabilización de cubierta" sin mencionar chimeneas, muretes perimetrales ni encuentros con paramentos provoca conflictos. El cliente asumirá que está todo incluido. Lista siempre los puntos singulares en el presupuesto.
Dar garantía sin especificar condiciones
"Garantía de 10 años" sin condiciones es una trampa. La estanqueidad depende de que no se perfore la membrana, de que los canalones estén limpios y de que no haya modificaciones de terceros. Especifica siempre las condiciones de mantenimiento que mantienen la garantía vigente.
Motor de Presupuestos
¿Mejor que la plantilla? Un presupuesto real en 2 minutos
Habla o escribe la descripción de la obra. La IA genera las partidas. Tú revisas y envías el PDF con tu marca directamente al WhatsApp del cliente.
Probar gratis ahora →Sin tarjeta · Sin compromiso · 2 presupuestos de prueba gratis
Preguntas frecuentes sobre presupuestos de tejadores
Las dudas más habituales del sector, respondidas
El coste de renovación de un tejado inclinado en España oscila entre 80-150€/m² según el sistema, materiales y accesos. Una cubierta plana transitable con impermeabilización y aislamiento está entre 60-120€/m². El precio varía significativamente según la altura, accesibilidad y complejidad de los puntos singulares.
El CTE DB-HS1 establece pendientes mínimas según el sistema: teja árabe o plana mínimo 26% (15°), teja cerámica curva mínimo 32% (18°). Por debajo de estas pendientes, la cubierta no drena correctamente y requiere sistemas de impermeabilización adicionales.
Sí. El CTE DB-HE1 exige un nivel mínimo de aislamiento térmico en cubierta según la zona climática. En España, una cubierta debe tener un valor U máximo de 0,35-0,50 W/m²K según la zona. Esto se traduce en 8-12 cm de aislamiento XPS o equivalente.
Una membrana asfáltica bicapa de calidad correctamente instalada dura 15-25 años. Las membranas de PVC o EPDM pueden superar los 30 años. La vida útil depende de la exposición solar (las no protegidas degradan más rápido), el mantenimiento de canalones y la ausencia de perforaciones.
Empieza a presupuestar más rápido hoy mismo.
Sin formación. Sin complicaciones. Y si tienes dudas, Alberto está al otro lado.
Sin permanencia · Soporte por WhatsApp · Datos en España