UNE-EN 998-2. Morteros para albañilería
Especifica las categorías M-5, M-10 y M-15 según resistencia y uso estructural o de revestimiento.
Norma oficial →📍 Barcelona · España 2026💶 Precios locales reales🔄 Actualizado 2026
¿Cuánto cobra un albañil en Barcelona?
Las tarifas de albañiles en Barcelona están +33% sobre la media nacional (+33%), calculadas desde el salario del convenio de Barcelona. ¿Cuánto cobra un albañil en España? para comparar.
Por Alberto Cuitó Martín · actualizado el · 9000 empresas del sector en Barcelona (INE 2024) · Nivel de competencia alto
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Tabla de tarifas de albañil 2026, en Excel
Las categorías por hora y los trabajos con su precio por unidad. Escribes tus cantidades y te calcula el total. Sin registro y sin dejar el correo. Son medias nacionales: las cifras ya ajustadas a esta provincia las tienes en las tablas de aquí abajo.
¿Cuánto cuesta la hora de un albañil en Barcelona?
En Barcelona, un Oficial de 1ª albañil cobra entre 36 y 41 €/hora. Un Oficial de 2ª entre 34–38 €/h y un peón entre 31–34 €/h, sin IVA.
Calculado desde el salario del BOPB de 17 de marzo de 2026, CVE 202610047915, más Seguridad Social, horas facturables y margen. Ver el desglose abajo.
Oficial de 1ª
36–41 €/h
Máxima cualificación
Oficial de 2ª
34–38 €/h
Categoría media
Peón
31–34 €/h
Ayudante de obra
* Tarifas orientativas sin IVA, calculadas desde el salario del convenio de Barcelona más Seguridad Social, horas facturables y margen.
Tres preguntas distintas, tres cifras distintas
Casi todo el mundo mezcla lo que gana un albañil, lo que le cuesta a su empresa y lo que te factura a ti. Son tres números y se llevan bastante entre ellos. Estos salen del convenio de Barcelona, no de una encuesta.
- ¿Cuánto gana un albañil en Barcelona?
- 17,56 €/h
- ¿Cuánto le cuesta a su empresa esa hora?
- 25,55 €/h
- ¿Cuánto te factura un albañil?
- 36 € a 41 €/h
Salario de convenio por hora, oficial de 1ª. Es lo que cobra el trabajador.
Añade la Seguridad Social a cargo de la empresa y los complementos.
Precio al cliente, con gastos generales y beneficio industrial. Sin IVA.
Si eres albañil, mira este número: tu coste por hora facturable en Barcelona es de 30,06 €, contando que llegues a facturar el 85 % de tu jornada. Cobrar 36,00 € por hora te deja un margen del 20 %.
De dónde sale este precio
Oficial de 1ª en Barcelona, del convenio a la factura
Cada paso dice si es un dato de fuente o un supuesto nuestro. Los supuestos también, que es lo que hace que el número final se pueda discutir.
Salario de convenio
17,56 €/h
Lo que cobra el trabajador por hora según la tabla salarial de su provincia.
Dato de fuenteComplementos extrasalariales
0,97 €/h
Transporte, dietas, ropa de trabajo y EPIs. No es salario y no cotiza igual.
Dato de fuenteCoste por hora para la empresa
25,55 €/h
C = 1,40 × salario + complementos (Orden de 21 de mayo de 1979). El 1,40 cubre la Seguridad Social a cargo de la empresa y solo se aplica a la parte salarial.
Dato de fuenteCoste por hora facturable
30,06 € a 32,76 €/h
No todas las horas trabajadas se facturan: los desplazamientos, la carga y descarga, la formación y los remates no se cobran. Aquí se supone que se factura entre el 85 % y el 78 % de la jornada.
Supuesto nuestroTarifa facturada al cliente
36,01 € a 40,63 €/h
Añade gastos generales (del 13 % al 17 %) y beneficio industrial (6 %), las referencias del RD 1098/2001. Sin IVA.
Dato de fuente
¿Trabajas en Barcelona y presupuestas a menudo? Con el software de presupuestos para albañiles aplicas estas tarifas locales en 30 segundos, o descarga el presupuesto de albañiles: plantilla y ejemplo.
¿Qué trabajos hace un albañil en Barcelona y cuánto cuestan?
Los 8 trabajos más habituales de un albañil en Barcelona cubren desde intervenciones puntuales hasta instalaciones completas. Incluyen mano de obra y material salvo indicación expresa. Para ajustarlos a Barcelona se aplica el factor 1.33 únicamente sobre la parte de mano de obra, que en este oficio es el 53 % del coste: el material vale lo mismo aquí que en el resto de España, lo que cambia es lo que cuesta el trabajo.
Precios de referencia del mercado 2026 · Sin IVA · Barcelona 2026
| Trabajo | Desde | Hasta | Unidad |
|---|---|---|---|
| Tabique de ladrillo hueco doble | 33 € | 56 € | m² |
| Tabique de pladur simple | 33 € | 56 € | m² |
| Enfoscado de pared exterior | 21 € | 41 € | m² |
| Guarnecido y enlucido de yeso | 16 € | 31 € | m² |
| Solera de hormigón | 26 € | 47 € | m² |
| Apertura de roza para instalaciones | 9 € | 21 € | m |
| Picado de alicatado o solado | 9 € | 21 € | m² |
| Recibido de cercos y premarcos | 53 € | 106 € | ud |
Precios de referencia del mercado 2026 ajustados con factor local 1.33 (convenio cataluna).
¿Qué factores locales hacen que los precios de albañiles en Barcelona se salgan de la media nacional?
El precio de un albañil en Barcelona está +33% sobre la media nacional y el motivo se puede medir: el convenio de Barcelona fija un salario de 17,56 €/hora para un oficial de 1ª, y ese salario arrastra al resto de la cadena. A eso se suman el nivel de competencia del mercado local y las peculiaridades de la zona.
Particularidades del mercado local que afectan directamente al presupuesto:
- 1
La cédula de habitabilitat es obligatoria en Cataluña con vigencia de 15 años: cualquier reforma que cambie la distribución la invalida y exige tramitar una nueva
- 2
Barcelona tiene el precio €/m² de reforma más alto de España peninsular, con la rehabilitación de edificios del Eixample como motor principal del sector
- 3
El mercat de la construcció barceloní registró +15% de visados de reforma en 2025 respecto a 2023 (Col·legi d'Aparelladors de Barcelona)
Perfil del cliente local
Propietario urbano que exige cédula de habitabilidad post-reforma y valora el acabado estético y la documentación técnica
¿Qué normativa debe cumplir un albañil en Barcelona al presupuestar?
Un presupuesto de albañiles en Barcelona se ajusta a tres capas normativas: la normativa técnica estatal del oficio (REBT, CTE, UNE, LOE), la fiscalidad del IVA (Ley 37/1992) y los trámites municipales del Ayuntamiento de Barcelona.
Fuentes oficiales verificadas contra el BOE, CTE y ayuntamiento:
CTE DB-HS1. Protección frente a la humedad
Regula las barreras antihumedad, impermeabilización y tratamiento de muros en contacto con terreno.
Documento oficial del CTE →IVA aplicable. Ley 37/1992 del IVA (art. 91.uno.2)
Mano de obra de albañilería en reforma de vivienda habitual (antigüedad > 2 años): IVA 10%. Obra nueva: IVA 21%.
Texto consolidado Ley 37/1992 en el BOE →Trámites municipales en Barcelona
Licencia obra mayor: 3–6 meses. Llicència d'obres majors. Institut Municipal d'Urbanisme
Obra menor: Comunicació prèvia (CD i CD-OP) para obras menores: resolución en aproximadamente 1 mes
Organismo: Departament de Llicències i Inspecció d'Activitats, Ajuntament de Barcelona
Portal oficial del Ayuntamiento de Barcelona →Técnico colegiado de referencia para Barcelona
Col·legi d'Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d'Edificació de Barcelona (CAATEEB): Principal colegio para la demarcación de Barcelona. En Tarragona: COAATT. En Girona: COGATT. En Lleida: COAATLL.
Web oficial del colegio →Normativa autonómica relevante en Cataluña
- La Cèdula d'habitabilitat de primera ocupació la tramita el promotor o propietario ante Habitatge.cat antes de la primera habitación del inmueble.
- Les llicències d'obres majors en Barcelona se tramitan a través de l'ARCA (Aplicació de Tramitació de Llicències d'Obres) del Ayuntamiento.
Ayudas y subvenciones vigentes en Cataluña
- Programa d'ajuts per a la rehabilitació energètica d'habitatges. PRTR (Next Generation EU) (2023–2026): importe máximo: Fins a 18.000 € per habitatge individual. Ver convocatoria oficial →
- Programa de Rehabilitació Edificatoria. Programa 5 PRTR (2023–2026): importe máximo: Fins a 30.000 € per habitatge de l'edifici. Ver convocatoria oficial →
Preguntas frecuentes sobre tarifas de albañiles en Barcelona
Las dudas más habituales sobre precios de albañiles en Barcelona respondidas con datos verificables
El precio por hora de un Oficial de 1ª albañil en Barcelona oscila entre 36 y 41 €/hora. Un Oficial de 2ª cobra entre 34-38 €/hora y un peón entre 31-34 €/hora. Los precios varían según especialidad, empresa y tipo de trabajo.
Las tarifas de albañiles en Barcelona están +33% sobre la media nacional. El salario de convenio de un oficial de 1ª en Barcelona es de 17,56 €/hora (BOPB de 17 de marzo de 2026, CVE 202610047915), y sobre él se suman la Seguridad Social a cargo de la empresa, las horas que no se facturan y el margen. El nivel de competencia del mercado es alto, con tendencia creciente, y 9000 empresas del sector operan en la zona.
Mano de obra de albañilería en reforma de vivienda habitual (antigüedad > 2 años): IVA 10%. Obra nueva: IVA 21%. Consulta con tu asesor fiscal para tu caso concreto.
Departament de Llicències i Inspecció d'Activitats, Ajuntament de Barcelona gestiona las autorizaciones. Para obra mayor: 3–6 meses. Llicència d'obres majors. Institut Municipal d'Urbanisme. Para obra menor: Comunicació prèvia (CD i CD-OP) para obras menores: resolución en aproximadamente 1 mes. Consulta los detalles actualizados en https://ajuntament.barcelona.cat/llicenciesurbanisme/.
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