UNE-EN 998-2. Morteros para albañilería
Especifica las categorías M-5, M-10 y M-15 según resistencia y uso estructural o de revestimiento.
Norma oficial →📍 Valencia · España 2026💶 Precios locales reales🔄 Actualizado 2026
¿Cuánto cobra un albañil en Valencia?
Las tarifas de albañiles en Valencia están cercano a la media nacional (+2%), calculadas desde el salario del convenio de Valencia. ¿Cuánto cobra un albañil en España? para comparar.
Por Alberto Cuitó Martín · actualizado el · 6500 empresas del sector en Valencia (INE 2024) · Nivel de competencia alto
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Tabla de tarifas de albañil 2026, en Excel
Las categorías por hora y los trabajos con su precio por unidad. Escribes tus cantidades y te calcula el total. Sin registro y sin dejar el correo. Son medias nacionales: las cifras ya ajustadas a esta provincia las tienes en las tablas de aquí abajo.
¿Cuánto cuesta la hora de un albañil en Valencia?
En Valencia, un Oficial de 1ª albañil cobra entre 26 y 29 €/hora. Un Oficial de 2ª entre 25–28 €/h y un peón entre 24–27 €/h, sin IVA.
Calculado desde el salario del BOP de Valencia núm. 234, de 5 de diciembre de 2025, anuncio 2025/14434 (CSV BOPV-2025/14434), más Seguridad Social, horas facturables y margen. Ver el desglose abajo.
Oficial de 1ª
26–29 €/h
Máxima cualificación
Oficial de 2ª
25–28 €/h
Categoría media
Peón
24–27 €/h
Ayudante de obra
* Tarifas orientativas sin IVA, calculadas desde el salario del convenio de Valencia más Seguridad Social, horas facturables y margen.
Tres preguntas distintas, tres cifras distintas
Casi todo el mundo mezcla lo que gana un albañil, lo que le cuesta a su empresa y lo que te factura a ti. Son tres números y se llevan bastante entre ellos. Estos salen del convenio de Valencia, no de una encuesta.
- ¿Cuánto gana un albañil en Valencia?
- 12,47 €/h
- ¿Cuánto le cuesta a su empresa esa hora?
- 18,20 €/h
- ¿Cuánto te factura un albañil?
- 26 € a 29 €/h
Salario de convenio por hora, oficial de 1ª. Es lo que cobra el trabajador.
Añade la Seguridad Social a cargo de la empresa y los complementos.
Precio al cliente, con gastos generales y beneficio industrial. Sin IVA.
Si eres albañil, mira este número: tu coste por hora facturable en Valencia es de 21,41 €, contando que llegues a facturar el 85 % de tu jornada. Cobrar 26,00 € por hora te deja un margen del 21 %.
De dónde sale este precio
Oficial de 1ª en Valencia, del convenio a la factura
Cada paso dice si es un dato de fuente o un supuesto nuestro. Los supuestos también, que es lo que hace que el número final se pueda discutir.
Salario de convenio
12,47 €/h
Lo que cobra el trabajador por hora según la tabla salarial de su provincia.
Dato de fuenteComplementos extrasalariales
0,74 €/h
Transporte, dietas, ropa de trabajo y EPIs. No es salario y no cotiza igual.
Dato de fuenteCoste por hora para la empresa
18,20 €/h
C = 1,40 × salario + complementos (Orden de 21 de mayo de 1979). El 1,40 cubre la Seguridad Social a cargo de la empresa y solo se aplica a la parte salarial.
Dato de fuenteCoste por hora facturable
21,41 € a 23,33 €/h
No todas las horas trabajadas se facturan: los desplazamientos, la carga y descarga, la formación y los remates no se cobran. Aquí se supone que se factura entre el 85 % y el 78 % de la jornada.
Supuesto nuestroTarifa facturada al cliente
25,64 € a 28,93 €/h
Añade gastos generales (del 13 % al 17 %) y beneficio industrial (6 %), las referencias del RD 1098/2001. Sin IVA.
Dato de fuente
¿Trabajas en Valencia y presupuestas a menudo? Con el software de presupuestos para albañiles aplicas estas tarifas locales en 30 segundos, o descarga el presupuesto de albañiles: plantilla y ejemplo.
¿Qué trabajos hace un albañil en Valencia y cuánto cuestan?
Los 8 trabajos más habituales de un albañil en Valencia cubren desde intervenciones puntuales hasta instalaciones completas. Incluyen mano de obra y material salvo indicación expresa. Para ajustarlos a Valencia se aplica el factor 1.02 únicamente sobre la parte de mano de obra, que en este oficio es el 53 % del coste: el material vale lo mismo aquí que en el resto de España, lo que cambia es lo que cuesta el trabajo.
Precios de referencia del mercado 2026 · Sin IVA · Valencia 2026
| Trabajo | Desde | Hasta | Unidad |
|---|---|---|---|
| Tabique de ladrillo hueco doble | 28 € | 48 € | m² |
| Tabique de pladur simple | 28 € | 48 € | m² |
| Enfoscado de pared exterior | 18 € | 35 € | m² |
| Guarnecido y enlucido de yeso | 14 € | 26 € | m² |
| Solera de hormigón | 22 € | 40 € | m² |
| Apertura de roza para instalaciones | 8 € | 18 € | m |
| Picado de alicatado o solado | 8 € | 18 € | m² |
| Recibido de cercos y premarcos | 45 € | 91 € | ud |
Precios de referencia del mercado 2026 ajustados con factor local 1.02 (convenio comunitat-valenciana).
¿Qué factores locales hacen que los precios de albañiles en Valencia se salgan de la media nacional?
El precio de un albañil en Valencia está cercano a la media nacional y el motivo se puede medir: el convenio de Valencia fija un salario de 12,47 €/hora para un oficial de 1ª, y ese salario arrastra al resto de la cadena. A eso se suman el nivel de competencia del mercado local y las peculiaridades de la zona.
Particularidades del mercado local que afectan directamente al presupuesto:
- 1
El Plan RENHATA de la Generalitat Valenciana ofrece hasta 30.000€ por vivienda para rehabilitación energética, vigente hasta 2026
- 2
Valencia es la segunda ciudad de España con mayor crecimiento de precios de reforma en 2025 (+12% interanual según datos del mercado)
- 3
La Comunitat Valenciana exige cédula de habitabilidad para segunda y posterior ocupación: los compradores de segunda mano necesitan reforma antes de tramitarla
Perfil del cliente local
Propietario que prioriza relación calidad-precio, con menor umbral de decisión que Madrid o Barcelona pero creciente exigencia de presentación
¿Qué normativa debe cumplir un albañil en Valencia al presupuestar?
Un presupuesto de albañiles en Valencia se ajusta a tres capas normativas: la normativa técnica estatal del oficio (REBT, CTE, UNE, LOE), la fiscalidad del IVA (Ley 37/1992) y los trámites municipales del Ayuntamiento de Valencia.
Fuentes oficiales verificadas contra el BOE, CTE y ayuntamiento:
CTE DB-HS1. Protección frente a la humedad
Regula las barreras antihumedad, impermeabilización y tratamiento de muros en contacto con terreno.
Documento oficial del CTE →IVA aplicable. Ley 37/1992 del IVA (art. 91.uno.2)
Mano de obra de albañilería en reforma de vivienda habitual (antigüedad > 2 años): IVA 10%. Obra nueva: IVA 21%.
Texto consolidado Ley 37/1992 en el BOE →Trámites municipales en Valencia
Licencia obra mayor: 60–90 días. Llicència d'obres. Oficina de Gestió Urbanística, Ajuntament de València
Obra menor: Declaració responsable per a obres menors: inmediata con documentación técnica simplificada
Organismo: Àrea d'Urbanisme de l'Ajuntament de València
Portal oficial del Ayuntamiento de Valencia →Técnico colegiado de referencia para Valencia
Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Valencia (CAATCV): Para Alicante: COAAT Alicante (coaatalicante.es). Para Castellón: COAAT Castellón.
Web oficial del colegio →Normativa autonómica relevante en Comunitat Valenciana
- LOTUP (Ley 5/2014 de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunitat Valenciana) regula las licencias urbanísticas.
- El Ayuntamiento de Valencia tramita licencias de obras a través de su Sede Electrónica. Plazo legal máximo: 3 meses.
Ayudas y subvenciones vigentes en Comunitat Valenciana
- Plan RENHATA. Rehabilitació de l'Habitatge a la Comunitat Valenciana (2024–2026): importe máximo: Hasta 18.000 € por vivienda según tipo de actuación. Ver convocatoria oficial →
Preguntas frecuentes sobre tarifas de albañiles en Valencia
Las dudas más habituales sobre precios de albañiles en Valencia respondidas con datos verificables
El precio por hora de un Oficial de 1ª albañil en Valencia oscila entre 26 y 29 €/hora. Un Oficial de 2ª cobra entre 25-28 €/hora y un peón entre 24-27 €/hora. Los precios varían según especialidad, empresa y tipo de trabajo.
Las tarifas de albañiles en Valencia están cercano a la media nacional. El salario de convenio de un oficial de 1ª en Valencia es de 12,47 €/hora (BOP de Valencia núm. 234, de 5 de diciembre de 2025, anuncio 2025/14434 (CSV BOPV-2025/14434)), y sobre él se suman la Seguridad Social a cargo de la empresa, las horas que no se facturan y el margen. El nivel de competencia del mercado es alto, con tendencia creciente, y 6500 empresas del sector operan en la zona.
Mano de obra de albañilería en reforma de vivienda habitual (antigüedad > 2 años): IVA 10%. Obra nueva: IVA 21%. Consulta con tu asesor fiscal para tu caso concreto.
Àrea d'Urbanisme de l'Ajuntament de València gestiona las autorizaciones. Para obra mayor: 60–90 días. Llicència d'obres. Oficina de Gestió Urbanística, Ajuntament de València. Para obra menor: Declaració responsable per a obres menors: inmediata con documentación técnica simplificada. Consulta los detalles actualizados en https://www.valencia.es/cas/urbanismo/inicio.
¿Dónde seguir profundizando sobre precios de albañiles?
Cuatro rutas complementarias a esta página para comparar tarifas entre ciudades, consultar el hub nacional del oficio o explorar otros gremios disponibles en Valencia:
Nacional
¿Cuánto cobra un albañil en España?
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