Dicta la superficie a impermeabilizar y el sistema elegido por voz mientras inspeccionas la cubierta. Motor de Presupuestos genera el presupuesto completo en 60 segundos.
2 presupuestos gratis · Sin tarjeta de crédito · Soporte directo por WhatsApp
Por Alberto Cuitó Martín · actualizado el
Si te identificas con alguno de estos puntos, Motor de Presupuestos existe exactamente para resolver esto.
Cada cubierta es diferente y el presupuesto siempre requiere desglosar muchas partidas
Limpieza de cubierta, regularización, imprimación, lámina, solapes, remates en cazoletas y petos... Un trabajo de impermeabilización tiene muchos elementos que es fácil olvidar en el presupuesto.
El cliente no entiende por qué hay tanta diferencia de precio entre sistemas impermeabilizantes
Una membrana EPDM, una lámina asfáltica y un líquido impermeabilizante tienen precios muy distintos. Sin un presupuesto detallado que justifique el sistema elegido, el cliente siempre compara mal.
Las urgencias por goteras requieren una respuesta rápida — y tú siempre vas tarde
El cliente tiene una gotera activa, necesita saber el precio hoy. Si tardas en mandarlo, ya ha llamado a otro impermeabilizador. La velocidad de respuesta es clave en este sector.
Cómo funciona
No hace falta formación. Si sabes usar WhatsApp, sabes usar esto.
Así se lo dictarías a Motor de Presupuestos
“Impermeabilización de terraza de 80 metros cuadrados, limpieza y saneado de cubierta existente, regularización con mortero de pendiente, imprimación asfáltica, lámina asfáltica tipo LBM 40 con armadura de poliéster, remates en petos y cazoletas de desagüe, protección con grava de canto rodado.”
La IA genera estas partidas
La IA propone. Tú decides siempre.
La IA genera el borrador con partidas y precios orientativos. Tú revisas, ajustas los precios a tu tarifa y apruebas. No se envía nada al cliente sin tu visto bueno.
Di en voz alta: "Impermeabilización cubierta plana 120m² con membrana EPDM de 1.5mm, limpieza previa, regularización con mortero". La IA desglosa el sistema completo con precios.
El presupuesto detalla cada capa del sistema impermeabilizante: limpieza, regularización, imprimación, membrana, remates y garantía. El cliente entiende qué paga.
Más de 100 partidas de impermeabilización: láminas asfálticas, EPDM, poliurea, morteros impermeables, líquidos y sistemas de cubierta invertida.
Ajusta los precios a tu tarifa una vez — se guardan para todos los presupuestos siguientes.
y muchas más — más de 3.461 partidas en el catálogo completo
Un presupuesto profesional no cita la normativa por moda — la cita porque determina qué partidas son obligatorias, qué materiales se pueden usar y qué certificados hay que emitir al final. Estos son los textos legales que condicionan cada presupuesto del sector.
Código Técnico de la Edificación, Documento Básico HS, Sección 1
Obliga a impermeabilizar fachadas, cubiertas, suelos enterrados y paramentos en contacto con el terreno. Fija tipos de aislamiento según grado de impermeabilidad y clase de exposición. Marco obligatorio para cualquier presupuesto de terraza, cubierta o sótano.
texto consolidado en el BOE →Norma técnica española
Fija la composición, espesor y forma de colocación de láminas asfálticas LBM (con oxiasfalto) y LBA (con betún-polímero). Define solapes mínimos (8-10 cm), adherencia y clasificación por intensidad de tráfico en cubierta transitable.
texto consolidado en el BOE →Norma armonizada europea
Estándar para membranas sintéticas de PVC, TPO, EPDM y poliolefinas. Obligatorio marcado CE. Define resistencia al desgarro, a la perforación por raíces (clase RP), al envejecimiento UV y durabilidad garantizada del fabricante (10-25 años).
texto consolidado en el BOE →Norma armonizada europea
Define los materiales y métodos para barrera antihumedad capilar (inyección de resinas, crema hidrofóbica, lámina mecánica). Aplica a rehabilitación de edificios antiguos con humedades ascendentes desde la cimentación.
texto consolidado en el BOE →Desglose real tal como aparecería en un presupuesto profesional. Separar PEM, mano de obra, materiales, margen e IVA es lo que diferencia un presupuesto técnico de uno "a ojo" — y es lo que el cliente necesita para comparar sin discutir.
Impermeabilización de cubierta plana transitable de 40 m² con sistema bicapa asfáltica (UNE 104402): saneado y limpieza del soporte, imprimación asfáltica, primera lámina LBM-40-FP 3,5 kg/m² soldada al soporte, segunda lámina LBM-40-FP 4 kg/m² soldada en solapes de 10 cm, refuerzos en sumideros y encuentros con paramentos (60 cm solape vertical), protección final con geotextil 300 g/m² y grava lavada 20/40 mm 5 cm espesor.
| Concepto | Importe |
|---|---|
| Presupuesto de Ejecución Material (PEM) | 1450,00 € |
| Mano de obra | 780,00 € |
| Materiales | 1180,00 € |
| Margen (20 %) | 290,00 € |
| Base imponible | 2250,00 € |
| IVA (10 %) | 220,00 € |
| Total final | 2470,00 € |
Notas de la partida: Ejemplo para cubierta de vivienda habitual (IVA 10 %). Incluye desagües y entregas con paramento. No incluye demolición de cubierta existente (+18-28 €/m²) ni solado cerámico transitable final (+35-65 €/m²). Garantía fabricante 10-15 años sobre láminas.
Sin registro, sin publicidad, sin trucos.
Las dudas más habituales antes de empezar con Motor de Presupuestos.
Sí. Incluye partidas de poliurea pura bicomponente, poliuretano en emulsión y sistemas de impermeabilización líquida para cubiertas, terrazas y piscinas.
Sí. El catálogo incluye impermeabilización positiva y negativa de muros, láminas drenantes, bentonita y morteros cimenteros para sótanos y estructura enterrada.
Puedes usar la Calculadora de Pendientes gratuita para calcular la pendiente correcta según el tipo de cubierta y la normativa CTE HS-5, y luego generar el presupuesto por voz.
El plan Autónomo cuesta 39€/mes. Puedes probar gratis con 2 presupuestos completos sin tarjeta de crédito.
Cada recurso cubre una intención de búsqueda distinta dentro del mismo trabajo. Elige el ángulo que te interesa ahora.
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Referencias que se aplican al día a día del presupuesto en este oficio.
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