CTE DB-HE. Ahorro de energía
Define los valores U máximos de carpintería exterior para cumplir con la demanda energética en reforma.
Documento oficial del CTE →📍 Madrid · España 2026💶 Precios locales reales🔄 Actualizado 2026
¿Cuánto cobra un carpintero en Madrid?
Las tarifas de carpinteros en Madrid están +21% sobre la media nacional (+21%), según el coste de mano de obra de referencia de la ciudad. ¿Cuánto cobra un carpintero en España? para comparar.
Por Alberto Cuitó Martín · actualizado el · 12.000 empresas del sector en Madrid (INE 2024) · Nivel de competencia alto
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Tabla de tarifas de carpintero 2026, en Excel
Las categorías por hora y los trabajos con su precio por unidad. Escribes tus cantidades y te calcula el total. Sin registro y sin dejar el correo. Son medias nacionales: las cifras ya ajustadas a esta provincia las tienes en las tablas de aquí abajo.
¿Cuánto cuesta la hora de un carpintero en Madrid?
En Madrid, un Oficial de 1ª carpintero cobra entre 34 y 51 €/hora. Un Oficial de 2ª entre 27–39 €/h y un peón entre 19–27 €/h, sin IVA.
Rango de referencia · Madrid 2026 · sin IVA
Oficial de 1ª
34–51 €/h
Máxima cualificación
Oficial de 2ª
27–39 €/h
Categoría media
Peón
19–27 €/h
Ayudante de obra
* Tarifas orientativas sin IVA. Calculadas aplicando al rango nacional un factor de 1.21, obtenido del coste de mano de obra de referencia en Madrid (35–50 €/h oficial) frente a la media de las 25 ciudades del site. No proceden del convenio colectivo provincial.
¿Trabajas en Madrid y presupuestas a menudo? Con el software de presupuestos para carpinteros aplicas estas tarifas locales en 30 segundos, o descarga el presupuesto de carpinteros: plantilla y ejemplo.
¿Qué trabajos hace un carpintero en Madrid y cuánto cuestan?
Los 8 trabajos más habituales de un carpintero en Madrid cubren desde intervenciones puntuales hasta instalaciones completas. Incluyen mano de obra y material salvo indicación expresa. Para ajustarlos a Madrid se aplica el factor 1.21 únicamente sobre la parte de mano de obra, que en este oficio es el 25 % del coste: el material vale lo mismo aquí que en el resto de España, lo que cambia es lo que cuesta el trabajo.
Precios de referencia del mercado 2026 · Sin IVA · Madrid 2026
| Trabajo | Desde | Hasta | Unidad |
|---|---|---|---|
| Puerta interior de paso | 295 € | 685 € | ud |
| Armario empotrado a medida | 738 € | 2634 € | ud |
| Instalación de tarima flotante | 13 € | 23 € | m² |
| Instalación de parquet macizo | 21 € | 42 € | m² |
| Ventana de madera a medida | 421 € | 948 € | m² |
| Mueble de cocina a medida | 2634 € | 8430 € | ud |
| Rodapié y tapajuntas | 6 € | 15 € | m |
| Escalera de madera interior | 3161 € | 8430 € | ud |
Precios de referencia del mercado 2026 ajustados con factor local 1.21 (convenio madrid).
¿Qué factores locales hacen que los precios de carpinteros en Madrid se salgan de la media nacional?
El precio de un carpintero en Madrid está +21% sobre la media nacional por el coste de mano de obra de referencia de la ciudad (35–50 €/h) y las peculiaridades propias del mercado de Madrid.
Particularidades del mercado local que afectan directamente al presupuesto:
- 1
Más de 12.000 empresas de construcción y reforma operan en el municipio de Madrid (INE 2024)
- 2
El mercado de alquiler impulsa la reforma de pisos de 60–100 m² para inversión: alta demanda de reformas integrales con retorno en 5–7 años
- 3
La Ordenanza de Tramitación de Licencias de 2018 permite obras menores de escasa entidad mediante comunicación previa sin licencia previa
Perfil del cliente local
Propietario exigente que compara 3–4 presupuestos y decide por velocidad de respuesta y presentación profesional
¿Qué normativa debe cumplir un carpintero en Madrid al presupuestar?
Un presupuesto de carpinteros en Madrid se ajusta a tres capas normativas: la normativa técnica estatal del oficio (REBT, CTE, UNE, LOE), la fiscalidad del IVA (Ley 37/1992) y los trámites municipales del Ayuntamiento de Madrid.
Fuentes oficiales verificadas contra el BOE, CTE y ayuntamiento:
UNE-EN 14351-1. Ventanas y puertas peatonales exteriores
Norma armonizada de producto que exige marcado CE en toda carpintería exterior de vivienda.
Norma oficial →IVA aplicable. Ley 37/1992 del IVA (art. 91.uno.2)
Carpintería de reforma en vivienda habitual: IVA 10%. Obra nueva y local: IVA 21%.
Texto consolidado Ley 37/1992 en el BOE →Trámites municipales en Madrid
Licencia obra mayor: 60–90 días hábiles. Licencia Urbanística de Obra Mayor
Obra menor: Inmediata para obras menores sin afectación estructural ni de fachada
Organismo: Agencia de Actividades y Junta Municipal de Distrito del Ayuntamiento de Madrid
Portal oficial del Ayuntamiento de Madrid →Técnico colegiado de referencia para Madrid
Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Madrid (COAATM): Necesario para dirección de ejecución de obra, certificaciones técnicas e inspecciones en Madrid.
Web oficial del colegio →Normativa autonómica relevante en Comunidad de Madrid
- Plan General de Ordenación Urbana de Madrid (PGOUM): regula usos, edificabilidad y alturas.
- Ordenanza de Tramitación de Licencias Urbanísticas: distingue obra mayor (licencia urbanística) de obra menor (comunicación previa o declaración responsable).
Ayudas y subvenciones vigentes en Comunidad de Madrid
- Programa de Ayuda a la Mejora de la Eficiencia Energética en Viviendas (Programa 3 PRTR) (2023–2026): importe máximo: Hasta 18.000 € por vivienda (según % de reducción de consumo energético logrado). Ver convocatoria oficial →
- Programa de Rehabilitación Edificatoria (Programa 5 PRTR) (2023–2026): importe máximo: Hasta 30.000 € por vivienda en el edificio rehabilitado. Ver convocatoria oficial →
Preguntas frecuentes sobre tarifas de carpinteros en Madrid
Las dudas más habituales sobre precios de carpinteros en Madrid respondidas con datos verificables
El precio por hora de un Oficial de 1ª carpintero en Madrid oscila entre 34 y 51 €/hora. Un Oficial de 2ª cobra entre 27-39 €/hora y un peón entre 19-27 €/hora. Los precios varían según especialidad, empresa y tipo de trabajo.
Las tarifas de carpinteros en Madrid están +21% sobre la media nacional. Esto refleja el coste de mano de obra de referencia de la ciudad frente a la media nacional. El nivel de competencia del mercado es alto, con tendencia creciente, y 12000 empresas del sector operan en la zona.
Carpintería de reforma en vivienda habitual: IVA 10%. Obra nueva y local: IVA 21%. Consulta con tu asesor fiscal para tu caso concreto.
Agencia de Actividades y Junta Municipal de Distrito del Ayuntamiento de Madrid gestiona las autorizaciones. Para obra mayor: 60–90 días hábiles. Licencia Urbanística de Obra Mayor. Para obra menor: Inmediata para obras menores sin afectación estructural ni de fachada. Consulta los detalles actualizados en https://www.madrid.es/portales/munimadrid/es/Inicio/Vivienda-y-urbanismo/Licencias-y-gestion-urbanistica/.
¿Dónde seguir profundizando sobre precios de carpinteros?
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