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📊 Precios reales · España 2026✅ IVA desglosado🔄 Actualizado junio de 2026

¿Cuánto cobra un yesero en España? Precios y tarifas 2026 y tabla descargable

Por Alberto Cuitó Martín · actualizado el

Los yeseros y escayolistas realizan los acabados interiores de paredes y techos que dan el toque final a cualquier reforma. Su trabajo precede siempre a la pintura y es clave para conseguir superficies perfectamente lisas. En viviendas de más de 2 años, el IVA es del 10%. Precios de referencia para 2026.

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Tabla de tarifas de yesero 2026, en Excel

Las categorías por hora y los trabajos con su precio por unidad. Escribes tus cantidades y te calcula el total. Sin registro y sin dejar el correo.

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¿Cuánto cuesta la hora de un yesero en España en 2026?

Un Oficial de 1ª yesero en España cobra 20–30 €/hora de media. Un Oficial de 2ª entre 16–24 €/hora y un peón 13–19 €/hora, sin IVA. Las tarifas varían un ±20 % entre capitales.

Rango de referencia por categoría profesional · España 2026 · Sin IVA

Oficial de 1ª

20–30 €/hora

Máxima cualificación

Oficial de 2ª

16–24 €/hora

Categoría media

Peón

13–19 €/hora

Ayudante de obra

* Precios orientativos sin IVA. Las tarifas varían según zona geográfica, empresa y tipo de trabajo.

¿Presupuestas estos trabajos a menudo? Con el software de presupuestos para yeseros montas el presupuesto con estas tarifas en 30 segundos. Y si lo prefieres a mano, descarga el presupuesto de yeseros: plantilla y ejemplo.

¿Qué trabajos hace un yesero y cuánto cuesta cada uno?

Los 8 trabajos más habituales de un yesero en España cubren desde intervenciones puntuales hasta instalaciones completas. Los precios incluyen mano de obra y material salvo indicación expresa, con rangos del mercado de la construcción español 2026 y del convenio colectivo del sector.

Precios de referencia 2026 · Sin IVA · Incluyen mano de obra y material salvo indicación

TrabajoDesdeHastaUnidad
Guarnecido de pared con yeso8 €15 €m²
Enlucido de yeso liso6 €12 €m²
Guarnecido + enlucido completo14 €25 €m²
Falso techo de escayola18 €32 €m²
Moldura de escayola perimetral8 €18 €m
Roseta de escayola decorativa60 €150 €ud
Reparación de grietas y fisuras15 €40 €m
Reparación de desconchados20 €50 €m²

* Precios de referencia del mercado de la construcción español 2026. El presupuesto final depende de la visita al trabajo y las condiciones específicas.

Ejemplo de partida desglosada de yeseros

Desglose real tal como aparecería en un presupuesto profesional. Separar PEM, mano de obra, materiales, margen e IVA es lo que diferencia un presupuesto técnico de uno "a ojo", y es lo que el cliente necesita para comparar sin discutir.

Guarnecido y enlucido de yeso a buena vista en paramentos verticales de tabique interior, incluyendo: preparación del soporte (humectación del ladrillo si procede), guarnecido con yeso controlado B1 de 12 mm de espesor con regla maestra, enlucido final con yeso fino C6 de 2 mm, cantoneras en esquinas, listo para pintar con acabado Q2 y repasos menores tras colocación de instalaciones.

ConceptoImporte
Coste directo (mano de obra + materiales)175,00 €
Mano de obra140,00 €
Materiales35,00 €
Margen (18 %)31,50 €
Base imponible206,50 €
IVA (10 %)20,65 €
Total final227,15 €

Notas de la partida: Ejemplo por 10 m² de paramento vertical en vivienda habitual (IVA 10 %). No incluye techos (tarifa +20 % por trabajo en altura y rendimiento menor). No incluye demolición de enlucido previo en rehabilitación (+4-7 €/m² adicionales).

Precios por unidad de obra de yeseros

Cada precio dice de qué está hecho: cuánto es material, cuánto mano de obra y cuánto margen del profesional. Es el precio que se factura al cliente, sin IVA.

Unidad de obraMaterialMano de obraPrecio al cliente
Falso techo escayola lisa continuo 4 cm/m262 % del coste es mano de obra11,48 €18,01 €35,97 €consultado en mercado
Falso techo registrable placa yeso laminado Knauf 600×600 mm/m250 % del coste es mano de obra16,68 €15,90 €39,74 €consultado en mercado
Falso techo continuo placa yeso laminado Pladur estándar 12,5 mm/m260 % del coste es mano de obra13,81 €19,89 €41,10 €consultado en mercado
Falso techo continuo placa yeso alta resistencia humedad Knauf Drystar 12,5 mm/m258 % del coste es mano de obra25,97 €34,39 €73,62 €consultado en mercado
Falso techo continuo placa yeso laminado Knauf estándar 12,5 mm/m258 % del coste es mano de obra26,26 €34,78 €74,44 €consultado en mercado
Falso techo escayola decorativa con molduras y nichos/m255 % del coste es mano de obra29,01 €33,94 €76,78 €consultado en mercado
Estuco veneciano interior decorativo brillo 3 manos sobre yeso/m253 % del coste es mano de obra33,81 €36,77 €86,04 €consultado en mercado
Falso techo continuo placa yeso hidrófugo Pladur WAB 15 mm/m255 % del coste es mano de obra36,41 €42,61 €96,39 €consultado en mercado
Trampilla registro 60×60 cm placa yeso laminada/ud28 % del coste es mano de obra91,86 €32,95 €152,23 €consultado en mercado
Falso Techo Escayola Registrable Perfilería Vista 60x60 Cm/m255 % del coste es mano de obra12,02 €14,58 €31,86 €base indexada
Tendido Yeso al Vivo P. Verticales ≤ 3 M Alt/m253 % del coste es mano de obra12,47 €14,06 €31,78 €base indexada
Tendido Yeso al Vivo P. Horizontales ≤ 3 M Alt/m253 % del coste es mano de obra12,61 €14,22 €32,14 €base indexada
Falso Techo Cartón Yeso Liso, Espesor 13 Mm / 400 H>4m/m255 % del coste es mano de obra12,29 €14,93 €32,60 €base indexada
Falso Techo Escayola Registrable Perfilería Oculta 60x60 Cm/m255 % del coste es mano de obra12,48 €15,14 €33,08 €base indexada
Moldura o Fajeado Escayola/ml53 % del coste es mano de obra13,21 €14,91 €33,68 €base indexada
Falso Techo Cartón Yeso Liso, Espesor 15 Mm / 600 H<4m/m255 % del coste es mano de obra13,20 €16,04 €35,02 €base indexada
Falso Techo Cartón Yeso Liso, Espesor 13 Mm / 500 H<4m/m255 % del coste es mano de obra13,30 €16,15 €35,28 €base indexada
Falso Techo Escayola Lisa con Foseado 100x60 Cm/m255 % del coste es mano de obra13,39 €16,25 €35,50 €base indexada
Falso Techo Cartón Yeso Liso, Espesor 15 Mm / 500 H<4m/m255 % del coste es mano de obra13,69 €16,63 €36,32 €base indexada
Friso o Cornisa de Escayola/ml53 % del coste es mano de obra14,39 €16,24 €36,69 €base indexada
Falso Techo Escayola Decorada 60x60 Cm/m255 % del coste es mano de obra10,35 €12,57 €27,45 €base indexada
Falso Techo Escayola Registrable Perfilería Vista 120x60 Cm/m255 % del coste es mano de obra10,03 €12,17 €26,59 €base indexada
Falso Techo Cartón Yeso Liso, Espesor 15 Mm / 400 H<4m/m255 % del coste es mano de obra14,65 €17,78 €38,84 €base indexada
Falso Techo Cartón Yeso Liso, Espesor 13+13 Mm / 500 H<4m/m255 % del coste es mano de obra15,19 €18,44 €40,28 €base indexada
Falso Techo Escayola Registrable Acústico Perf. Vista 120x60 Cm/m255 % del coste es mano de obra15,26 €18,52 €40,46 €base indexada

De dónde salen estos precios

Las columnas de material y mano de obra son el coste directo: lo que le cuesta al profesional ejecutar la unidad. El precio al cliente añade gastos generales (del 13 % al 17 %) y beneficio industrial (6 %), que son las referencias del RD 1098/2001 para obra pública. Eso supone entre un 20 % y un 24 % sobre el coste. En obra privada no hay norma que imponga esos porcentajes: son la práctica del sector.

9 de estas 57 partidas proceden de consulta de mercado con fuentes contrastadas (última consulta el 27 de mayo de 2026). El resto sale de una base nacional actualizada con los índices del INE, y va marcado como «base indexada»: no es una consulta propia y puede desviarse de un presupuesto concreto.

Son precios de referencia a nivel nacional, no una tarifa oficial ni un presupuesto. El precio real depende del estado del soporte, el acceso, el volumen y la zona.

Normativa técnica que aplica a un presupuesto de yeseros

Un presupuesto profesional no cita la normativa por moda: la cita porque determina qué partidas son obligatorias, qué materiales se pueden usar y qué certificados hay que emitir al final. Estos son los textos legales que condicionan cada presupuesto del sector.

CTE DB-SI. Seguridad en caso de incendio

Código Técnico de la Edificación, Documento Básico SI

El yeso es un material con excelente comportamiento al fuego. Presupuestar un enlucido en escalera o medianería exige resistencia EI 30-60-90-120 según altura del edificio y tipo de recinto. La especificación de yeso cortafuego (tipo F) va en partida separada.

texto consolidado en el BOE →

UNE-EN 13279-1. Yesos de construcción

Norma armonizada europea

Clasifica los yesos en tipos A (aéreo), B (controlado) y C (especiales). Define resistencia a compresión, dureza y densidad. El marcado CE es obligatorio. El presupuesto cita el tipo según acabado exigido (enfoscado, guarnecido, enlucido).

texto consolidado en el BOE →

NTE-RPG / UNE 102035. Enlucidos de yeso

Normas Tecnológicas de la Edificación + UNE

Fija espesores mínimos de guarnecido (10-15 mm) y enlucido (2-3 mm), tolerancias de planeidad (≤ 3 mm en regla de 2 m) y adherencia. Condición de recepción de la obra por el cliente y marco para reclamaciones.

texto consolidado en el BOE →

CTE DB-HS1. Protección frente a la humedad

Código Técnico de la Edificación, Documento Básico HS, Sección 1

Obliga a yesos hidrofugados en zonas húmedas (baños, cocinas, sótanos). Los yesos estándar tipo A se desmoronan con humedad > 70 %. Presupuesto debe diferenciar yeso estándar vs hidrofugado específico por m².

texto consolidado en el BOE →

Fuentes oficiales para profundizar

¿Qué factores afectan al precio de un yesero?

Los 6 factores que más mueven el presupuesto de un yesero son la categoría profesional del oficial, la complejidad técnica del trabajo, la zona geográfica (±20 % entre capitales), la urgencia del encargo y la antigüedad del edificio. Cada factor se combina con los demás en la cotización final.

Estos son los elementos que más influyen en el presupuesto final

  • 1Altura de las paredes: trabajar en techos a más de 2,8 m requiere andamio
  • 2Estado del soporte: muros muy irregulares o con instalaciones empotradas requieren más capas
  • 3Tipo de yeso: yeso de construcción estándar vs. yesos de alta prestación o prefabricados
  • 4Presencia de humedades previas: hay que sanear antes de aplicar el yeso
  • 5Detalles decorativos: molduras, rosetones y elementos de escayola a medida
  • 6Zona geográfica: en Madrid y Barcelona los precios son un 15–20% superiores

¿Qué suele incluir y qué NO incluye el presupuesto de un yesero?

Un presupuesto profesional de yesero incluye mano de obra, materiales de pequeño montaje y pruebas finales; queda fuera el material específico (cables, sanitarios, equipos), los trabajos de albañilería complementarios, las licencias municipales y los boletines o certificados de legalización que se presupuestan aparte.

✅ Habitualmente incluye

  • •Mano de obra del yesero
  • •Yeso de construcción estándar
  • •Maestras de guía para conseguir superficies planas
  • •Limpieza de restos propios del trabajo

⛔ Habitualmente NO incluye

  • •Reparación o saneado de humedades previas
  • •Pintado posterior (va a cargo del pintor)
  • •Molduras o piezas de escayola decorativas especiales
  • •Corte o adaptación de instalaciones eléctricas o de fontanería

Preguntas frecuentes sobre precios de yeseros

Las dudas más habituales respondidas

Guarnecido manual: 14-22 €/m² PEM con rendimiento 18-25 m²/oficial/día. Guarnecido proyectado con máquina: 12-17 €/m² (requiere obra ≥ 120 m² para rentabilizar el transporte de equipo) con rendimiento 45-60 m²/oficial/día. En obra nueva o rehabilitación integral el proyectado ahorra 15-25 %; en reforma puntual (1-2 habitaciones) sale más caro por montaje.

El CTE DB-HS1 exige protección frente a la humedad en paramentos de cuartos húmedos (baños, cocinas, lavaderos). El yeso hidrofugado tipo B6 cuesta 1,50-2,20 €/m² más que el estándar (+15-25 %). En baño con ducha abierta o bañera con chorros, además del yeso hidrofugado se añade impermeabilización líquida previa al alicatado (+6-9 €/m²). Siempre diferenciar la partida.

UNE 102035 fija espesor de guarnecido 10-15 mm (12 mm óptimo) + enlucido 2-3 mm. Espesores menores no cumplen la norma y suelen agrietarse. Sobre pladur no hay guarnecido, sólo enlucido 0-1 mm (acabado Q2-Q4). El presupuesto debe indicar espesor comprometido para que el cliente pueda reclamar si se entrega enlucido "por pellizcos" de 3-5 mm.

Q1 (enlucido brusco, para azulejo o gotelé): 0 €/m² extra. Q2 (estándar para pintura mate): +1,50-3 €/m². Q3 (para pintura satinada): +3-5 €/m². Q4 (alisado total para pintura brillante o luz rasante): +6-12 €/m². En vivienda el más habitual es Q2-Q3. El Q4 casi siempre requiere llaneado + lijado + segunda mano, consume 25-40 % más de tiempo de oficial.

Los repasos de yeso tras rozas se presupuestan a metro lineal de roza (habitual 4-7 €/ml en enlucido enterizo o 3-5 €/ml en parche pequeño). Son partidas que se cierran al final de la obra una vez electricidad y fontanería han tapado sus circuitos. Siempre aparecen como partida independiente "repasos post-instalaciones" para que el cliente entienda el alcance.

Más recursos para yeseros

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Software de presupuestos para yeseros

La herramienta que automatiza este presupuesto: dicta las partidas por voz y recibe el PDF en 2 minutos. Diseñado para el flujo de trabajo de yeseros.

Presupuesto de yeseros: plantilla y ejemplo

Modelo editable en PDF y Excel, con partidas de referencia y campos obligatorios según normativa. Usa la plantilla si necesitas algo rápido y sin software.

Cómo presupuestar un trabajo de yeseros

Guía paso a paso con la estructura correcta del presupuesto, los elementos obligatorios legalmente y los errores que generan reclamaciones.

Recursos transversales para yeseros

Referencias que se aplican al día a día del presupuesto en este oficio.

Glosario

Siglas del presupuesto: PEM, PEC, GG, BI, IVA

Abreviaturas del sector que aparecen en cualquier presupuesto de yesero.

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