LOE. Ley de Ordenación de la Edificación (Ley 38/1999)
Fija las garantías post-obra (10 años estructura, 3 años habitabilidad, 1 año acabados) y los agentes responsables.
Texto consolidado en el BOE →📍 A Coruña · España 2026💶 Precios locales reales🔄 Actualizado 2026
¿Cuánto cobra un reformista en A Coruña?
Las tarifas de reformistas en A Coruña están -3% bajo la media nacional (-3%), calculadas desde el salario del convenio de A Coruña. ¿Cuánto cobra un reformista en España? para comparar.
Por Alberto Cuitó Martín · actualizado el · 2000 empresas del sector en A Coruña (INE 2024) · Nivel de competencia medio
Descarga gratis
Tabla de tarifas de reformista 2026, en Excel
Las categorías por hora y los trabajos con su precio por unidad. Escribes tus cantidades y te calcula el total. Sin registro y sin dejar el correo. Son medias nacionales: las cifras ya ajustadas a esta provincia las tienes en las tablas de aquí abajo.
¿Cuánto cuesta la hora de un reformista en A Coruña?
En A Coruña, un Oficial de 1ª reformista cobra entre 26 y 29 €/hora. Un Oficial de 2ª entre 25–29 €/h y un peón entre 24–27 €/h, sin IVA.
Calculado desde el salario del BOP de A Coruña núm. 231, de 2 de diciembre de 2025, anuncio 2025/7952, más Seguridad Social, horas facturables y margen. Ver el desglose abajo.
Oficial de 1ª
26–29 €/h
Máxima cualificación
Oficial de 2ª
25–29 €/h
Categoría media
Peón
24–27 €/h
Ayudante de obra
* Tarifas orientativas sin IVA, calculadas desde el salario del convenio de A Coruña más Seguridad Social, horas facturables y margen.
Tres preguntas distintas, tres cifras distintas
Casi todo el mundo mezcla lo que gana un reformista, lo que le cuesta a su empresa y lo que te factura a ti. Son tres números y se llevan bastante entre ellos. Estos salen del convenio de A Coruña, no de una encuesta.
- ¿Cuánto gana un reformista en A Coruña?
- 13,16 €/h
- ¿Cuánto le cuesta a su empresa esa hora?
- 18,42 €/h
- ¿Cuánto te factura un reformista?
- 26 € a 29 €/h
Salario de convenio por hora, oficial de 1ª. Es lo que cobra el trabajador.
Añade la Seguridad Social a cargo de la empresa y los complementos.
Precio al cliente, con gastos generales y beneficio industrial. Sin IVA.
Si eres reformista, mira este número: tu coste por hora facturable en A Coruña es de 21,68 €, contando que llegues a facturar el 85 % de tu jornada. Cobrar 26,00 € por hora te deja un margen del 20 %.
De dónde sale este precio
Oficial de 1ª en A Coruña, del convenio a la factura
Cada paso dice si es un dato de fuente o un supuesto nuestro. Los supuestos también, que es lo que hace que el número final se pueda discutir.
Salario de convenio
13,16 €/h
Lo que cobra el trabajador por hora según la tabla salarial de su provincia.
Dato de fuenteComplementos extrasalariales
0,00 €/h
Transporte, dietas, ropa de trabajo y EPIs. No es salario y no cotiza igual.
Dato de fuenteCoste por hora para la empresa
18,42 €/h
C = 1,40 × salario + complementos (Orden de 21 de mayo de 1979). El 1,40 cubre la Seguridad Social a cargo de la empresa y solo se aplica a la parte salarial.
Dato de fuenteCoste por hora facturable
21,68 € a 23,62 €/h
No todas las horas trabajadas se facturan: los desplazamientos, la carga y descarga, la formación y los remates no se cobran. Aquí se supone que se factura entre el 85 % y el 78 % de la jornada.
Supuesto nuestroTarifa facturada al cliente
25,96 € a 29,29 €/h
Añade gastos generales (del 13 % al 17 %) y beneficio industrial (6 %), las referencias del RD 1098/2001. Sin IVA.
Dato de fuente
¿Trabajas en A Coruña y presupuestas a menudo? Con el software de presupuestos para reformistas aplicas estas tarifas locales en 30 segundos, o descarga el presupuesto de reformistas: plantilla y ejemplo.
¿Qué trabajos hace un reformista en A Coruña y cuánto cuestan?
Los 8 trabajos más habituales de un reformista en A Coruña cubren desde intervenciones puntuales hasta instalaciones completas. Incluyen mano de obra y material salvo indicación expresa. Para ajustarlos a A Coruña se aplica el factor 0.97 únicamente sobre la parte de mano de obra, que en este oficio es el 24 % del coste: el material vale lo mismo aquí que en el resto de España, lo que cambia es lo que cuesta el trabajo.
Precios de referencia del mercado 2026 · Sin IVA · A Coruña 2026
| Trabajo | Desde | Hasta | Unidad |
|---|---|---|---|
| Reforma integral piso 60–80 m² | 34.747 € | 64.531 € | ud |
| Reforma parcial de salón + dormitorios | 4468 € | 9928 € | ud |
| Reforma de baño completo | 5460 € | 11.913 € | ud |
| Reforma de cocina completa | 5957 € | 17.870 € | ud |
| Cambio de suelo en piso 80 m² | 3971 € | 8935 € | ud |
| Reforma de fachada edificio | 79 € | 199 € | m² |
| Reforma de local comercial | 298 € | 695 € | m² |
| Demolición y reconstrucción de tabiques | 2978 € | 6949 € | ud |
Precios de referencia del mercado 2026 ajustados con factor local 0.97 (convenio galicia).
¿Qué factores locales hacen que los precios de reformistas en A Coruña se salgan de la media nacional?
El precio de un reformista en A Coruña está -3% bajo la media nacional y el motivo se puede medir: el convenio de A Coruña fija un salario de 13,16 €/hora para un oficial de 1ª, y ese salario arrastra al resto de la cadena. A eso se suman el nivel de competencia del mercado local y las peculiaridades de la zona.
Particularidades del mercado local que afectan directamente al presupuesto:
- 1
La "galería" (corredor acristalado tradicional coruñés) es el elemento arquitectónico más singular del área: su instalación y rehabilitación es uno de los trabajos más frecuentes para carpinteros y vidrieros locales
- 2
A Coruña tiene el mayor número de edificios plurifamiliares de hasta 8 plantas de Galicia: fuerte demanda de rehabilitación de fachadas y renovación de instalaciones en comunidades de propietarios
- 3
La Ley del Suelo de Galicia (LSG 2/2016) y sus actualizaciones regulan la tramitación con procedimientos propios que difieren de la normativa estatal
Perfil del cliente local
Mercado atlántico con demanda de galería acristalada e impermeabilización; cliente que valora la técnica constructiva adaptada al clima húmedo y la pluviometría extrema
¿Qué normativa debe cumplir un reformista en A Coruña al presupuestar?
Un presupuesto de reformistas en A Coruña se ajusta a tres capas normativas: la normativa técnica estatal del oficio (REBT, CTE, UNE, LOE), la fiscalidad del IVA (Ley 37/1992) y los trámites municipales del Ayuntamiento de A Coruña.
Fuentes oficiales verificadas contra el BOE, CTE y ayuntamiento:
RD 1627/1997. Seguridad y Salud en obras
Exige Estudio de Seguridad y Plan de Seguridad y Salud en toda reforma con presupuesto superior al umbral.
Texto consolidado en el BOE →IVA aplicable. Ley 37/1992 del IVA (art. 91.uno.2)
En reformas de vivienda habitual con antigüedad > 2 años se aplica IVA 10% (Ley 37/1992 art. 91.uno.2). Obra nueva y local comercial: IVA 21%.
Texto consolidado Ley 37/1992 en el BOE →Trámites municipales en A Coruña
Licencia obra mayor: 2–3 meses. Licencia de Obras. Área de Urbanismo do Concello da Coruña
Obra menor: Comunicación previa para obras menores sin afectación estructural ni de fachada
Organismo: Concejalía de Urbanismo do Concello da Coruña
Portal oficial del Ayuntamiento de A Coruña →Técnico colegiado de referencia para A Coruña
Colexio Oficial de Aparelladores, Arquitectos Técnicos e Enxeñeiros de Edificación de Galicia (COAATG): Colegio único para toda Galicia con delegaciones provinciales.
Web oficial del colegio →Normativa autonómica relevante en Galicia
- Lei do Solo de Galicia (LSG 2/2016) y el Decreto 143/2016 que la reglamenta son la norma base del urbanismo gallego. Regulan tipos de licencia y plazos.
- El clima atlántico (alta pluviometría, humedad, viento) genera demanda constante de obras de impermeabilización, rehabilitación de cubierta, galería acristalada y saneado de fachadas. Partidas muy específicas del mercado gallego.
Ayudas y subvenciones vigentes en Galicia
- Programa Rehabilita Galicia. PRTR (Next Gen EU) (2023–2026): importe máximo: Hasta 18.000 € por vivienda individual. Ver convocatoria oficial →
Preguntas frecuentes sobre tarifas de reformistas en A Coruña
Las dudas más habituales sobre precios de reformistas en A Coruña respondidas con datos verificables
El precio por hora de un Oficial de 1ª reformista en A Coruña oscila entre 26 y 29 €/hora. Un Oficial de 2ª cobra entre 25-29 €/hora y un peón entre 24-27 €/hora. Los precios varían según especialidad, empresa y tipo de trabajo.
Las tarifas de reformistas en A Coruña están -3% bajo la media nacional. El salario de convenio de un oficial de 1ª en A Coruña es de 13,16 €/hora (BOP de A Coruña núm. 231, de 2 de diciembre de 2025, anuncio 2025/7952), y sobre él se suman la Seguridad Social a cargo de la empresa, las horas que no se facturan y el margen. El nivel de competencia del mercado es medio, con tendencia estable, y 2000 empresas del sector operan en la zona.
En reformas de vivienda habitual con antigüedad > 2 años se aplica IVA 10% (Ley 37/1992 art. 91.uno.2). Obra nueva y local comercial: IVA 21%. Consulta con tu asesor fiscal para tu caso concreto.
Concejalía de Urbanismo do Concello da Coruña gestiona las autorizaciones. Para obra mayor: 2–3 meses. Licencia de Obras. Área de Urbanismo do Concello da Coruña. Para obra menor: Comunicación previa para obras menores sin afectación estructural ni de fachada. Consulta los detalles actualizados en https://www.coruna.gal/urbanismo.
¿Dónde seguir profundizando sobre precios de reformistas?
Cuatro rutas complementarias a esta página para comparar tarifas entre ciudades, consultar el hub nacional del oficio o explorar otros gremios disponibles en A Coruña:
Nacional
¿Cuánto cobra un reformista en España?
Tarifas nacionales de referencia del sector
Ciudad
Software de presupuestos en A Coruña
Herramienta de presupuestos adaptada al mercado de A Coruña
Comparar
reformistas en Madrid
+21% sobre la media nacional
Comparar
reformistas en Barcelona
+33% sobre la media nacional
También en A Coruña
¿Cuánto cobra un electricista en A Coruña? →Empieza a presupuestar más rápido hoy mismo.
Sin formación. Sin complicaciones. Y si tienes dudas, Alberto está al otro lado.
Sin permanencia · Soporte por WhatsApp · Datos en España