Software de Presupuestos de Obra para Empresas en A Coruña
A Coruña es uno de los mercados de reforma residencial más activos de Galicia. Motor de Presupuestos te permite responder al cliente antes que la competencia — presupuesto por voz en 60 segundos, PDF con firma digital.
Sin tarjeta de crédito · 2 presupuestos gratis
Precios de reforma y construcción en A Coruña — 2026
Rangos orientativos según datos de mercado. Úsalos como referencia al elaborar tus presupuestos — tus tarifas reales pueden variar según materiales y complejidad de la obra.
| Tipo de trabajo | Mínimo | Máximo |
|---|---|---|
| Obra nueva | 900 €/m² | 1300 €/m² |
| Reforma integral | 520 €/m² | 850 €/m² |
| Reforma parcial (baño, cocina) | 220 €/m² | 500 €/m² |
Oficial de primera
28–40 €/hora
Convenio colectivo de la construcción
Peón de construcción
18–25 €/hora
Convenio colectivo de la construcción
Fuente: CYPE Generador de Precios 2026 · Convenios Colectivos de la Construcción por CCAA
Los retos de presupuestar en A Coruña
El clima atlántico de A Coruña genera alta demanda de trabajos de impermeabilización y fachada
Las precipitaciones y la humedad del litoral gallego generan una demanda constante de trabajos de impermeabilización, galerías acristaladas, cubiertas y saneado de fachadas. Trabajos muy específicos del mercado coruñés.
El parque de viviendas de A Coruña es antiguo — la rehabilitación integral es el trabajo más habitual
Gran parte de las viviendas de A Coruña datan de los años 60-80. La renovación de instalaciones, mejora de envolvente y actualización de interiores genera una demanda constante de presupuestos de reforma.
La competencia en el sector es intensa — el profesional más rápido y más presentable gana
El mercado gallego tiene alta densidad de autónomos de la construcción. La rapidez en mandar el presupuesto y la calidad de presentación son los factores que más influyen en la decisión del cliente coruñés.
Empieza a usarlo hoy — gratis
Prueba Motor de Presupuestos con 2 presupuestos completos. Sin tarjeta de crédito. En menos de 5 minutos ya tienes tu primer presupuesto listo para enviar en A Coruña.
Empezar gratis ahoraLicencias de obra en A Coruña: plazos y organismo gestor
Conocer los plazos de licencia te permite dar al cliente un calendario realista desde el primer presupuesto y diferenciarte de quien no lo sabe.
Obra mayor — Licencia urbanística
2–3 meses — Licencia de Obras. Área de Urbanismo do Concello da Coruña
Obra menor — Comunicación previa
Comunicación previa para obras menores sin afectación estructural ni de fachada
Organismo gestor
Concejalía de Urbanismo do Concello da Coruña
Claves del sector de la construcción en A Coruña
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La "galería" (corredor acristalado tradicional coruñés) es el elemento arquitectónico más singular del área: su instalación y rehabilitación es uno de los trabajos más frecuentes para carpinteros y vidrieros locales
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A Coruña tiene el mayor número de edificios plurifamiliares de hasta 8 plantas de Galicia: fuerte demanda de rehabilitación de fachadas y renovación de instalaciones en comunidades de propietarios
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La Ley del Suelo de Galicia (LSG 2/2016) y sus actualizaciones regulan la tramitación con procedimientos propios que difieren de la normativa estatal
Normativa autonómica de edificación en Galicia
El marco regulatorio autonómico afecta directamente a los trabajos de reforma, rehabilitación y obra nueva en A Coruña.
Cédula de habitabilidad
No se exige cédula de habitabilidad en Galicia. La primera ocupación se acredita con la licencia de primera ocupación del ayuntamiento o la declaración responsable correspondiente.
Informe de Evaluación del Edificio (IEE / ITE)
Aplica el IEE nacional (Ley 8/2013). La Xunta de Galicia gestiona el Registro del IEE gallego a través del Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS).
Normativa destacada en Galicia
- •Lei do Solo de Galicia (LSG 2/2016) y el Decreto 143/2016 que la reglamenta son la norma base del urbanismo gallego. Regulan tipos de licencia y plazos.
- •El clima atlántico (alta pluviometría, humedad, viento) genera demanda constante de obras de impermeabilización, rehabilitación de cubierta, galería acristalada y saneado de fachadas. Partidas muy específicas del mercado gallego.
- •Las obras en suelo rústico gallego (casas de campo, granjas, hórreos) tienen normativa específica diferenciada del suelo urbano — requieren informe de viabilidad previo.
- •Los edificios en el Camino de Santiago y Cascos Históricos tienen normativa de protección del patrimonio con materiales y técnicas regladas.
Colegios profesionales de la construcción en Galicia
Para obras que requieren proyecto visado o dirección facultativa, estos son los colegios de referencia en Galicia.
Arquitectos
Colexio Oficial de Arquitectos de Galicia (COAG)
Colegio único para toda Galicia con delegaciones en A Coruña, Lugo, Ourense, Vigo y Ferrol.
Aparejadores / Arq. Técnicos
Colexio Oficial de Aparelladores, Arquitectos Técnicos e Enxeñeiros de Edificación de Galicia (COAATG)
Colegio único para toda Galicia con delegaciones provinciales.
Ayudas vigentes a la reforma en Galicia
Informar al cliente de las subvenciones disponibles aumenta el valor percibido del presupuesto y facilita la decisión de contratar la obra.
Programa Rehabilita Galicia — PRTR (Next Gen EU)
EuropeaSubvenciones de la Xunta de Galicia para rehabilitación de viviendas con fondos Next Gen EU. Gestionadas por el Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS). Cubre eficiencia energética, accesibilidad y conservación.
Hasta Hasta 18.000 € por vivienda individual· 2023–2026
Más informaciónPor qué los profesionales de A Coruña eligen Motor de Presupuestos
Catálogo con partidas específicas para el mercado coruñés: impermeabilización de fachadas gallegas, galerías acristaladas, cubiertas de pizarra y rehabilitación de instalaciones en edificios de los años 70.
Genera presupuestos de trabajos urgentes de cubierta o fachada en 60 segundos por voz — ideal para los trabajos de emergencia que no pueden esperar en el clima atlántico.
PDF profesional con firma digital: diferénciate de la competencia con un documento detallado y firmado, sin volver a la oficina.
Preguntas frecuentes sobre presupuestos de obra en A Coruña
Sí. El catálogo de más de 3.650 partidas incluye los trabajos habituales en el litoral gallego: impermeabilización, cubiertas, galerías y rehabilitación de edificios. Personaliza los precios al mercado coruñés.
Sí. Motor de Presupuestos no tiene limitación geográfica. Gestiona obras en toda Galicia desde un único panel con todos tus clientes y proyectos.
El plan Autónomo (39€/mes) es el más popular entre reformistas, pintores, fontaneros y electricistas de A Coruña que trabajan solos o con 1-2 colaboradores.
El plan Autónomo cuesta 39€/mes. Puedes probar gratis con 2 presupuestos completos sin tarjeta de crédito.
Según datos de mercado de CYPE 2026, una reforma integral en A Coruña tiene un coste de entre 520 y 850 €/m². Para un piso de 80 m² la horquilla es de 41600€ a 68000€ antes de IVA. Motor de Presupuestos te permite generar un presupuesto desglosado con estos rangos de precio, ajustados a la tarifa real de tu empresa.
2–3 meses — Licencia de Obras. Área de Urbanismo do Concello da Coruña. Para obras menores: Comunicación previa para obras menores sin afectación estructural ni de fachada. El trámite es gestionado por Concejalía de Urbanismo do Concello da Coruña. Puedes consultar los plazos actualizados en la web oficial del ayuntamiento.
Por oficio en A Coruña
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