LOE. Ley de Ordenación de la Edificación (Ley 38/1999)
Fija las garantías post-obra (10 años estructura, 3 años habitabilidad, 1 año acabados) y los agentes responsables.
Texto consolidado en el BOE →📍 Las Palmas de Gran Canaria · España 2026💶 Precios locales reales🔄 Actualizado 2026
¿Cuánto cobra un reformista en Las Palmas de Gran Canaria?
Las tarifas de reformistas en Las Palmas de Gran Canaria están -3% bajo la media nacional (-3%), calculadas desde el salario del convenio de Las Palmas. ¿Cuánto cobra un reformista en España? para comparar.
Por Alberto Cuitó Martín · actualizado el · 2600 empresas del sector en Las Palmas de Gran Canaria (INE 2024) · Nivel de competencia medio
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Tabla de tarifas de reformista 2026, en Excel
Las categorías por hora y los trabajos con su precio por unidad. Escribes tus cantidades y te calcula el total. Sin registro y sin dejar el correo. Son medias nacionales: las cifras ya ajustadas a esta provincia las tienes en las tablas de aquí abajo.
¿Cuánto cuesta la hora de un reformista en Las Palmas de Gran Canaria?
En Las Palmas de Gran Canaria, un Oficial de 1ª reformista cobra entre 25 y 28 €/hora. Un Oficial de 2ª entre 24–27 €/h y un peón entre 24–27 €/h, sin IVA.
Calculado desde el salario del BOP de Las Palmas núm. 42, de 8 de abril de 2026, anuncio 1.090, más Seguridad Social, horas facturables y margen. Ver el desglose abajo.
Oficial de 1ª
25–28 €/h
Máxima cualificación
Oficial de 2ª
24–27 €/h
Categoría media
Peón
24–27 €/h
Ayudante de obra
* Tarifas orientativas sin IVA, calculadas desde el salario del convenio de Las Palmas más Seguridad Social, horas facturables y margen.
Tres preguntas distintas, tres cifras distintas
Casi todo el mundo mezcla lo que gana un reformista, lo que le cuesta a su empresa y lo que te factura a ti. Son tres números y se llevan bastante entre ellos. Estos salen del convenio de Las Palmas, no de una encuesta.
- ¿Cuánto gana un reformista en Las Palmas?
- 12,09 €/h
- ¿Cuánto le cuesta a su empresa esa hora?
- 17,78 €/h
- ¿Cuánto te factura un reformista?
- 25 € a 28 €/h
Salario de convenio por hora, oficial de 1ª. Es lo que cobra el trabajador.
Añade la Seguridad Social a cargo de la empresa y los complementos.
Precio al cliente, con gastos generales y beneficio industrial. Sin IVA.
Si eres reformista, mira este número: tu coste por hora facturable en Las Palmas es de 20,91 €, contando que llegues a facturar el 85 % de tu jornada. Cobrar 25,00 € por hora te deja un margen del 20 %.
De dónde sale este precio
Oficial de 1ª en Las Palmas, del convenio a la factura
Cada paso dice si es un dato de fuente o un supuesto nuestro. Los supuestos también, que es lo que hace que el número final se pueda discutir.
Salario de convenio
12,09 €/h
Lo que cobra el trabajador por hora según la tabla salarial de su provincia.
Dato de fuenteComplementos extrasalariales
0,85 €/h
Transporte, dietas, ropa de trabajo y EPIs. No es salario y no cotiza igual.
Dato de fuenteCoste por hora para la empresa
17,78 €/h
C = 1,40 × salario + complementos (Orden de 21 de mayo de 1979). El 1,40 cubre la Seguridad Social a cargo de la empresa y solo se aplica a la parte salarial.
Dato de fuenteCoste por hora facturable
20,91 € a 22,79 €/h
No todas las horas trabajadas se facturan: los desplazamientos, la carga y descarga, la formación y los remates no se cobran. Aquí se supone que se factura entre el 85 % y el 78 % de la jornada.
Supuesto nuestroTarifa facturada al cliente
25,05 € a 28,26 €/h
Añade gastos generales (del 13 % al 17 %) y beneficio industrial (6 %), las referencias del RD 1098/2001. Sin IVA.
Dato de fuente
¿Trabajas en Las Palmas de Gran Canaria y presupuestas a menudo? Con el software de presupuestos para reformistas aplicas estas tarifas locales en 30 segundos, o descarga el presupuesto de reformistas: plantilla y ejemplo.
¿Qué trabajos hace un reformista en Las Palmas de Gran Canaria y cuánto cuestan?
Los 8 trabajos más habituales de un reformista en Las Palmas de Gran Canaria cubren desde intervenciones puntuales hasta instalaciones completas. Incluyen mano de obra y material salvo indicación expresa. Para ajustarlos a Las Palmas de Gran Canaria se aplica el factor 0.97 únicamente sobre la parte de mano de obra, que en este oficio es el 24 % del coste: el material vale lo mismo aquí que en el resto de España, lo que cambia es lo que cuesta el trabajo.
Precios de referencia del mercado 2026 · Sin IVA · Las Palmas de Gran Canaria 2026
| Trabajo | Desde | Hasta | Unidad |
|---|---|---|---|
| Reforma integral piso 60–80 m² | 34.747 € | 64.531 € | ud |
| Reforma parcial de salón + dormitorios | 4468 € | 9928 € | ud |
| Reforma de baño completo | 5460 € | 11.913 € | ud |
| Reforma de cocina completa | 5957 € | 17.870 € | ud |
| Cambio de suelo en piso 80 m² | 3971 € | 8935 € | ud |
| Reforma de fachada edificio | 79 € | 199 € | m² |
| Reforma de local comercial | 298 € | 695 € | m² |
| Demolición y reconstrucción de tabiques | 2978 € | 6949 € | ud |
Precios de referencia del mercado 2026 ajustados con factor local 0.97 (convenio canarias).
¿Qué factores locales hacen que los precios de reformistas en Las Palmas de Gran Canaria se salgan de la media nacional?
El precio de un reformista en Las Palmas de Gran Canaria está -3% bajo la media nacional y el motivo se puede medir: el convenio de Las Palmas fija un salario de 12,09 €/hora para un oficial de 1ª, y ese salario arrastra al resto de la cadena. A eso se suman el nivel de competencia del mercado local y las peculiaridades de la zona.
Particularidades del mercado local que afectan directamente al presupuesto:
- 1
RÉGIMEN FISCAL ESPECIAL: El IGIC (Impuesto General Indirecto Canario) sustituye al IVA. Tipo general 7%, tipo reducido 3% para obras de rehabilitación de vivienda habitual: impacta directamente en el precio final al cliente
- 2
Sobrecoste logístico en materiales del 10–20% respecto a la Península por el transporte marítimo: incluir siempre en presupuesto el coste de flete para materiales pesados
- 3
Las temperaturas estables de Canarias permiten obra exterior todo el año sin interrupciones climáticas: ventaja competitiva respecto a la Península para planificar calendarios de obra
Perfil del cliente local
Mercado insular con menor competencia que la Península: el cliente local valora la disponibilidad y el servicio cercano ante la escasez de opciones
¿Qué normativa debe cumplir un reformista en Las Palmas de Gran Canaria al presupuestar?
Un presupuesto de reformistas en Las Palmas de Gran Canaria se ajusta a tres capas normativas: la normativa técnica estatal del oficio (REBT, CTE, UNE, LOE), la fiscalidad del IVA (Ley 37/1992) y los trámites municipales del Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria.
Fuentes oficiales verificadas contra el BOE, CTE y ayuntamiento:
RD 1627/1997. Seguridad y Salud en obras
Exige Estudio de Seguridad y Plan de Seguridad y Salud en toda reforma con presupuesto superior al umbral.
Texto consolidado en el BOE →IVA aplicable. Ley 37/1992 del IVA (art. 91.uno.2)
En reformas de vivienda habitual con antigüedad > 2 años se aplica IVA 10% (Ley 37/1992 art. 91.uno.2). Obra nueva y local comercial: IVA 21%.
Texto consolidado Ley 37/1992 en el BOE →Trámites municipales en Las Palmas de Gran Canaria
Licencia obra mayor: 2–4 meses. Licencia de Obras Mayores. Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Las Palmas de GC
Obra menor: Comunicación previa de obras menores con documentación técnica simplificada
Organismo: Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria
Portal oficial del Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria →Técnico colegiado de referencia para Las Palmas de Gran Canaria
Colegios de Aparejadores de Canarias (provincial): Hay colegios diferenciados en Tenerife (coaattenerife.com) y Las Palmas (coaatlaspalmas.es). Verificar según la isla donde se realiza la obra.
Web oficial del colegio →Normativa autonómica relevante en Canarias
- RÉGIMEN FISCAL ESPECIAL (IGIC): En Canarias NO existe IVA, aplica el IGIC (Impuesto General Indirecto Canario). Tipo general: 7 % (frente al 21 % del IVA peninsular). Para obras de rehabilitación de vivienda habitual: tipo reducido del 3 %. Esto cambia fundamentalmente la estructura de cualquier presupuesto en Canarias.
- Los presupuestos y facturas en Canarias indican "IGIC" en lugar de "IVA". Los modelos fiscales también son distintos: modelo 420 (equivalente al 303) ante la Agencia Tributaria Canaria (ATC), no ante la AEAT.
Ayudas y subvenciones vigentes en Canarias
- Programa de Rehabilitación Canarias. PRTR (Next Gen EU) (2023–2026): importe máximo: Hasta 18.000 € por vivienda individual. Ver convocatoria oficial →
Preguntas frecuentes sobre tarifas de reformistas en Las Palmas de Gran Canaria
Las dudas más habituales sobre precios de reformistas en Las Palmas de Gran Canaria respondidas con datos verificables
El precio por hora de un Oficial de 1ª reformista en Las Palmas de Gran Canaria oscila entre 25 y 28 €/hora. Un Oficial de 2ª cobra entre 24-27 €/hora y un peón entre 24-27 €/hora. Los precios varían según especialidad, empresa y tipo de trabajo.
Las tarifas de reformistas en Las Palmas de Gran Canaria están -3% bajo la media nacional. El salario de convenio de un oficial de 1ª en Las Palmas es de 12,09 €/hora (BOP de Las Palmas núm. 42, de 8 de abril de 2026, anuncio 1.090), y sobre él se suman la Seguridad Social a cargo de la empresa, las horas que no se facturan y el margen. El nivel de competencia del mercado es medio, con tendencia creciente, y 2600 empresas del sector operan en la zona.
En reformas de vivienda habitual con antigüedad > 2 años se aplica IVA 10% (Ley 37/1992 art. 91.uno.2). Obra nueva y local comercial: IVA 21%. Consulta con tu asesor fiscal para tu caso concreto.
Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria gestiona las autorizaciones. Para obra mayor: 2–4 meses. Licencia de Obras Mayores. Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Las Palmas de GC. Para obra menor: Comunicación previa de obras menores con documentación técnica simplificada. Consulta los detalles actualizados en https://www.laspalmasgc.es/es/ayuntamiento/urbanismo/.
¿Dónde seguir profundizando sobre precios de reformistas?
Cuatro rutas complementarias a esta página para comparar tarifas entre ciudades, consultar el hub nacional del oficio o explorar otros gremios disponibles en Las Palmas de Gran Canaria:
Nacional
¿Cuánto cobra un reformista en España?
Tarifas nacionales de referencia del sector
Ciudad
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reformistas en Madrid
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