Software de Presupuestos de Obra para Empresas en Las Palmas de Gran Canaria
Las Palmas de Gran Canaria tiene un mercado de reforma muy activo todo el año. Motor de Presupuestos te permite generar presupuestos profesionales en 60 segundos — PDF con firma digital, desde el móvil.
Sin tarjeta de crédito · 2 presupuestos gratis
Precios de reforma y construcción en Las Palmas de Gran Canaria — 2026
Rangos orientativos según datos de mercado. Úsalos como referencia al elaborar tus presupuestos — tus tarifas reales pueden variar según materiales y complejidad de la obra.
| Tipo de trabajo | Mínimo | Máximo |
|---|---|---|
| Obra nueva | 1000 €/m² | 1500 €/m² |
| Reforma integral | 580 €/m² | 1000 €/m² |
| Reforma parcial (baño, cocina) | 240 €/m² | 560 €/m² |
Oficial de primera
28–40 €/hora
Convenio colectivo de la construcción
Peón de construcción
17–24 €/hora
Convenio colectivo de la construcción
Fuente: CYPE Generador de Precios 2026 · Convenios Colectivos de la Construcción por CCAA
Los retos de presupuestar en Las Palmas de Gran Canaria
En Canarias se aplica el IGIC en lugar del IVA — los presupuestos deben reflejarlo correctamente
El Impuesto General Indirecto Canario (IGIC) al 7% sustituye al IVA en las Islas Canarias. Un presupuesto con IVA al 21% es incorrecto y genera desconfianza. La herramienta debe adaptarse al régimen fiscal canario.
El mercado de Las Palmas tiene alta demanda de reforma de apartamentos turísticos todo el año
A diferencia del turismo peninsular, Canarias recibe turistas los 12 meses del año. La demanda de reforma de apartamentos turísticos en Las Palmas es constante, sin la estacionalidad del resto de España.
Los materiales llegan en barco — el coste logístico afecta al precio final de la reforma
La insularidad encarece algunos materiales respecto a la Península. Un catálogo de precios ajustable a la realidad canaria es imprescindible para no presupuestar por debajo del coste real.
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Empezar gratis ahoraLicencias de obra en Las Palmas de Gran Canaria: plazos y organismo gestor
Conocer los plazos de licencia te permite dar al cliente un calendario realista desde el primer presupuesto y diferenciarte de quien no lo sabe.
Obra mayor — Licencia urbanística
2–4 meses — Licencia de Obras Mayores. Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Las Palmas de GC
Obra menor — Comunicación previa
Comunicación previa de obras menores con documentación técnica simplificada
Organismo gestor
Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria
Claves del sector de la construcción en Las Palmas de Gran Canaria
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RÉGIMEN FISCAL ESPECIAL: El IGIC (Impuesto General Indirecto Canario) sustituye al IVA. Tipo general 7%, tipo reducido 3% para obras de rehabilitación de vivienda habitual — impacta directamente en el precio final al cliente
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Sobrecoste logístico en materiales del 10–20% respecto a la Península por el transporte marítimo: incluir siempre en presupuesto el coste de flete para materiales pesados
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Las temperaturas estables de Canarias permiten obra exterior todo el año sin interrupciones climáticas: ventaja competitiva respecto a la Península para planificar calendarios de obra
Normativa autonómica de edificación en Canarias
El marco regulatorio autonómico afecta directamente a los trabajos de reforma, rehabilitación y obra nueva en Las Palmas de Gran Canaria.
Cédula de habitabilidad
No existe cédula de habitabilidad en Canarias. La primera ocupación se acredita con la licencia de primera ocupación municipal.
Informe de Evaluación del Edificio (IEE / ITE)
Aplica el IEE nacional (Ley 8/2013). El Gobierno de Canarias gestiona su propio registro de IEE a través del Instituto Canario de la Vivienda (ICV).
Normativa destacada en Canarias
- •RÉGIMEN FISCAL ESPECIAL (IGIC): En Canarias NO existe IVA — aplica el IGIC (Impuesto General Indirecto Canario). Tipo general: 7 % (frente al 21 % del IVA peninsular). Para obras de rehabilitación de vivienda habitual: tipo reducido del 3 %. Esto cambia fundamentalmente la estructura de cualquier presupuesto en Canarias.
- •Los presupuestos y facturas en Canarias indican "IGIC" en lugar de "IVA". Los modelos fiscales también son distintos: modelo 420 (equivalente al 303) ante la Agencia Tributaria Canaria (ATC), no ante la AEAT.
- •El TRLOTENC (Texto Refundido de las Leyes de Ordenación del Territorio de Canarias) regula los usos y licencias urbanísticas.
- •Muchos municipios canarios tienen zonas de Especial Sensibilidad Medioambiental o Parque Rural/Nacional — obras en estas zonas requieren informes previos adicionales.
Colegios profesionales de la construcción en Canarias
Para obras que requieren proyecto visado o dirección facultativa, estos son los colegios de referencia en Canarias.
Arquitectos
Colegio Oficial de Arquitectos de Canarias (COAC — dos demarcaciones)
Hay dos colegios: COAC Tenerife (coactf.es · Tenerife, La Palma, La Gomera, El Hierro) y COAC Las Palmas (coaclp.es · Gran Canaria, Lanzarote, Fuerteventura).
Aparejadores / Arq. Técnicos
Colegios de Aparejadores de Canarias (provincial)
Hay colegios diferenciados en Tenerife (coaattenerife.com) y Las Palmas (coaatlaspalmas.es). Verificar según la isla donde se realiza la obra.
Ayudas vigentes a la reforma en Canarias
Informar al cliente de las subvenciones disponibles aumenta el valor percibido del presupuesto y facilita la decisión de contratar la obra.
Programa de Rehabilitación Canarias — PRTR (Next Gen EU)
EuropeaSubvenciones del Gobierno de Canarias para rehabilitación de viviendas con fondos Next Gen EU. Gestionadas por el Instituto Canario de la Vivienda (ICV). Cubre eficiencia energética, accesibilidad y conservación.
Hasta Hasta 18.000 € por vivienda individual· 2023–2026
Más informaciónPor qué los profesionales de Las Palmas de Gran Canaria eligen Motor de Presupuestos
Presupuestos con IGIC al 7%: ajusta el tipo impositivo en el catálogo a la fiscalidad canaria y el sistema lo aplica automáticamente en todos los documentos. Sin errores fiscales.
Gestiona la demanda constante de reforma turística en Las Palmas sin acumular trabajo administrativo — dicta por voz, PDF firmado en 60 segundos, y a la siguiente visita.
Catálogo adaptable a los precios del mercado canario: ajusta el coste de materiales al sobrecoste logístico insular y el sistema lo aplica en todos los futuros presupuestos.
Preguntas frecuentes sobre presupuestos de obra en Las Palmas de Gran Canaria
Sí. Puedes configurar el tipo impositivo del catálogo al IGIC del 7% aplicable en las Islas Canarias. El PDF del presupuesto reflejará el IGIC correctamente en lugar del IVA peninsular.
Sí. Motor de Presupuestos no tiene limitación geográfica. Gestiona obras en todas las islas del archipiélago canario desde un único panel con todos tus clientes y proyectos.
El plan Autónomo (39€/mes) es el más popular entre reformistas, pintores, fontaneros y electricistas de Gran Canaria que trabajan solos o con 1-2 colaboradores.
El plan Autónomo cuesta 39€/mes. Puedes probar gratis con 2 presupuestos completos sin tarjeta de crédito.
Según datos de mercado de CYPE 2026, una reforma integral en Las Palmas de Gran Canaria tiene un coste de entre 580 y 1000 €/m². Para un piso de 80 m² la horquilla es de 46400€ a 80000€ antes de IVA. Motor de Presupuestos te permite generar un presupuesto desglosado con estos rangos de precio, ajustados a la tarifa real de tu empresa.
2–4 meses — Licencia de Obras Mayores. Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Las Palmas de GC. Para obras menores: Comunicación previa de obras menores con documentación técnica simplificada. El trámite es gestionado por Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria. Puedes consultar los plazos actualizados en la web oficial del ayuntamiento.
Por oficio en Las Palmas de Gran Canaria
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