Control de calidad en obra: ensayos, inspecciones y quién los contrata
El control de calidad en obra no es opcional: el CTE obliga a verificar que los materiales y la ejecución cumplen las especificaciones del proyecto. Sin los ensayos correctos, no hay seguro decenal y el certificado final de obra puede no visarse.
Genera el presupuesto de tu obraQué es el control de calidad en obra
El control de calidad en obra es el conjunto de actividades planificadas que verifican que los materiales utilizados y la ejecución de los trabajos cumplen con las especificaciones técnicas del proyecto y con la normativa aplicable (CTE, EHE-08, NCSE-02, etc.).
Su base normativa está en el CTE (Código Técnico de la Edificación), que exige un Plan de Control de Calidad como anejo del proyecto de ejecución. El director de ejecución de la obra (DEO) es el responsable de gestionar su cumplimiento durante la obra.
Los tres tipos de control de calidad
Control de materiales
Se verifica que los materiales que llegan a obra cumplen las especificaciones del proyecto: hormigón (resistencia), acero (límite elástico), ladrillos, aislamientos, impermeabilizaciones.
•Ensayo de resistencia a compresión del hormigón (probetas cúbicas)
•Ensayo de tracción y doblado del acero
•Verificación de marcado CE de productos
•Comprobación de albaranes y fichas técnicas
Control de ejecución
Inspección visual y técnica del proceso constructivo: que las armaduras están correctamente colocadas, que el hormigón se vierte en las condiciones adecuadas, que los anclajes cumplen distancias.
•Inspección de armados antes del hormigonado
•Control de dosificación y consistencia del hormigón
•Verificación de geometría y aplomado de pilares
•Inspección de solapes y empalmes de armadura
Pruebas de servicio
Verifican que los sistemas instalados funcionan correctamente antes de entregar la obra. Son obligatorias para el visado del certificado final de obra.
•Prueba de estanqueidad de cubierta (lluvia simulada)
•Prueba de presión de la instalación de fontanería
•Prueba de funcionamiento de puertas cortafuego
•Prueba de funcionamiento del sistema de climatización
Quién lo contrata y quién lo paga
El promotor
Paga el control de calidad
El coste del control de calidad es del promotor — no se incluye en el presupuesto del contratista salvo acuerdo expreso.
El DEO
Gestiona y supervisa los ensayos
El director de ejecución contrata el laboratorio y supervisa que los ensayos se realizan según el Plan de Control.
Laboratorio acreditado
Realiza los ensayos
Debe estar acreditado por ENAC (Entidad Nacional de Acreditación). El DEO verifica la acreditación antes de contratar.
Control mínimo según tipo de obra
| Tipo de obra | Ensayos mínimos | Coste orientativo |
|---|---|---|
| Edificio nuevo de vivienda | Hormigón + acero + cimentación + instalaciones | 3.000–8.000 € |
| Rehabilitación integral con estructura | Hormigón + acero + pruebas instalaciones | 1.500–4.000 € |
| Reforma integral sin estructura | Pruebas de servicio (fontanería, electricidad) | 500–1.500 € |
| Reforma menor (baño, cocina) | Sin ensayos obligatorios (control visual) | 0 € |
| Nave industrial nueva | Hormigón + acero + cimentación + estructura metálica | 4.000–12.000 € |
* Costes orientativos. Varían según el volumen de obra, el laboratorio contratado y la CCAA.
Consecuencias de no hacer el control de calidad
🔴 Seguro decenal
El seguro decenal de daños a la edificación puede ser rechazado o rescindido si no existen resultados de ensayos que acrediten la calidad de los materiales estructurales.
🔴 Certificado final de obra
El colegio profesional puede no visar el CFO si el DEO no aporta el acta de resultados de los ensayos previstos en el Plan de Control de Calidad.
🔴 Responsabilidad de la DF
Si hay un fallo estructural y no existían ensayos que lo hubieran detectado, el DEO (y en su caso el DO) pueden ser responsables solidarios con el constructor.
🟡 Licencia de primera ocupación
En algunas CCAA, la tramitación de la licencia de primera ocupación requiere acreditar que se han realizado las pruebas de servicio de las instalaciones.
Preguntas frecuentes
Depende de la entidad de la reforma. Si la reforma no afecta a la estructura del edificio ni requiere proyecto de ejecución (ej: reforma de baño, cocina, cambio de suelos), no hay obligación legal de realizar ensayos de control de calidad. Sin embargo, si la reforma incluye estructura (refuerzo de forjado, demolición de muros de carga, nueva losa), el CTE exige un Plan de Control de Calidad con ensayos de hormigón y acero. En reformas de cierta entidad que requieren proyecto, el Colegio puede exigir los resultados de los ensayos para visar el certificado final de obra.
El director de ejecución de la obra (DEO) es quien interpreta los resultados de los ensayos y decide si son conformes con las especificaciones del proyecto. Si el resultado de un ensayo de hormigón no alcanza la resistencia mínima exigida, el DEO puede ordenar la demolición del elemento afectado, solicitar ensayos adicionales de comprobación, o aceptar el resultado con una reducción de resistencia justificada técnicamente. No es el laboratorio quien decide — el laboratorio proporciona el dato; el DEO toma la decisión técnica.
No. El contratista está obligado a facilitar la toma de muestras y la realización de los ensayos previstos en el Plan de Control de Calidad. Si el contratista dificulta o impide los ensayos, el director de ejecución puede paralizar los trabajos hasta que se realicen, y la dirección facultativa puede documentarlo en el libro de órdenes. En obras con Administración Pública, la negativa puede ser causa de resolución del contrato.
El CTE establece umbrales mínimos de cantidad de hormigón a partir de los cuales son obligatorios los ensayos de resistencia. Para volúmenes muy pequeños (ej: dado de cimentación de 0,5 m³), el DEO puede justificar la exención de ensayos formales y sustituirlos por control visual intensivo. Sin embargo, en edificios residenciales nuevos, el seguro decenal habitualmente exige ensayos de hormigón independientemente del volumen, por lo que en la práctica siempre se realizan si hay estructura de hormigón armado.
Artículos relacionados
Libro de órdenes en obra
Los resultados de los ensayos se anotan en el libro de órdenes cuando afectan a las instrucciones al contratista.
Certificación de obra
Las certificaciones parciales pueden condicionarse a la presentación de los ensayos del periodo.
Proyecto de obra
El Plan de Control de Calidad es un anejo obligatorio del proyecto de ejecución.
Empieza a presupuestar más rápido hoy mismo.
Sin formación. Sin complicaciones. Y si tienes dudas, Alberto está al otro lado.
Sin permanencia · Soporte por WhatsApp · Datos en España