Software de Presupuestos de Obra para Empresas en Palma de Mallorca
Palma de Mallorca concentra uno de los mercados de reforma residencial de mayor poder adquisitivo de España. Motor de Presupuestos te da la velocidad y la presentación profesional para ganar los mejores trabajos.
Sin tarjeta de crédito · 2 presupuestos gratis
Precios de reforma y construcción en Palma de Mallorca — 2026
Rangos orientativos según datos de mercado. Úsalos como referencia al elaborar tus presupuestos — tus tarifas reales pueden variar según materiales y complejidad de la obra.
| Tipo de trabajo | Mínimo | Máximo |
|---|---|---|
| Obra nueva | 1300 €/m² | 2000 €/m² |
| Reforma integral | 750 €/m² | 1400 €/m² |
| Reforma parcial (baño, cocina) | 320 €/m² | 750 €/m² |
Oficial de primera
34–50 €/hora
Convenio colectivo de la construcción
Peón de construcción
22–32 €/hora
Convenio colectivo de la construcción
Fuente: CYPE Generador de Precios 2026 · Convenios Colectivos de la Construcción por CCAA
Los retos de presupuestar en Palma de Mallorca
El cliente de Palma exige el nivel de presentación más alto — un presupuesto en papel no pasa el corte
El mercado balear, con precios de reforma entre los más altos de España, exige documentos impecables. Un PDF profesional con tu logo, desglose por capítulos y firma digital es el mínimo esperado.
Los precios de mano de obra en Baleares son de los más elevados de España — el margen es muy sensible
Con costes de oficial entre los más altos del país, cualquier error en el presupuesto come directamente el margen. Un catálogo de precios actualizado al mercado balear es imprescindible.
La estacionalidad turística concentra las reformas en temporada baja — octubre a marzo
Las reformas en Mallorca se concentran entre octubre y marzo. En este período la demanda se dispara y sin herramienta es imposible gestionar el volumen de presupuestos sin trabajar de noche.
Empieza a usarlo hoy — gratis
Prueba Motor de Presupuestos con 2 presupuestos completos. Sin tarjeta de crédito. En menos de 5 minutos ya tienes tu primer presupuesto listo para enviar en Palma de Mallorca.
Empezar gratis ahoraLicencias de obra en Palma de Mallorca: plazos y organismo gestor
Conocer los plazos de licencia te permite dar al cliente un calendario realista desde el primer presupuesto y diferenciarte de quien no lo sabe.
Obra mayor — Licencia urbanística
3–5 meses — Llicència d'obres. Departament de Llicències i Disciplina Urbanística, Ajuntament de Palma
Obra menor — Comunicación previa
Comunicació prèvia para obras menores sin afectación de estructura, fachada ni elementos comunes
Organismo gestor
Ajuntament de Palma — Departament de Llicències Urbanístiques
Claves del sector de la construcción en Palma de Mallorca
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La cédula de habitabilitat es OBLIGATORIA en Baleares para cualquier transmisión de vivienda (vigencia 10 años): una reforma que cambia la distribución la invalida y exige tramitar una nueva
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Escasez extrema de mano de obra en temporada alta (junio–septiembre): precios 15–30% superiores al resto del año. Imprescindible acordar agenda con meses de antelación
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Sobrecoste logístico de materiales del 8–15% respecto a la Península, con mayor impacto en materiales pesados (cerámica, piedra, prefabricados)
Normativa autonómica de edificación en Illes Balears
El marco regulatorio autonómico afecta directamente a los trabajos de reforma, rehabilitación y obra nueva en Palma de Mallorca.
Cédula de habitabilidad
OBLIGATORIA. Cèdula d'habitabilitat obligatoria en las Illes Balears según Decret 145/1997 y modificaciones posteriores. Necesaria para alquilar y para dar de alta suministros. Vigencia: 10 años. Se tramita ante el Consell Insular correspondiente o el Govern Balear.
Informe de Evaluación del Edificio (IEE / ITE)
Aplica el IEE nacional (Ley 8/2013). La normativa propia de Baleares para inspecciones de edificios no introduce cambios relevantes sobre el marco nacional.
Normativa destacada en Illes Balears
- •La Llei General Turística de les Illes Balears (4/2013) afecta a reformas en inmuebles con actividad turística — requisitos adicionales de habitabilidad y accesibilidad.
- •Los materiales de construcción en las islas tienen un sobrecoste logístico de 8–15 % respecto a la Península por el transporte marítimo. Este factor debe reflejarse en los presupuestos.
- •Las obras en zonas ANEI (Àrees Naturals d'Especial Interès) requieren autorización previa de la Conselleria de Medi Ambient i Territori, con plazos más largos.
- •Alta estacionalidad del mercado: máxima disponibilidad de mano de obra en octubre–marzo (temporada baja turística). En verano (junio–septiembre) escasea la mano de obra porque muchos trabajadores se dedican al sector hostelero y turístico.
Colegios profesionales de la construcción en Illes Balears
Para obras que requieren proyecto visado o dirección facultativa, estos son los colegios de referencia en Illes Balears.
Ayudas vigentes a la reforma en Illes Balears
Informar al cliente de las subvenciones disponibles aumenta el valor percibido del presupuesto y facilita la decisión de contratar la obra.
Programa de Rehabilitació Habitatge Baleares — PRTR
EuropeaSubvencions del Govern de les Illes Balears per a la rehabilitació d'habitatges amb fons Next Gen EU. Gestió per l'Institut Balear de l'Habitatge (IBAVI).
Hasta Fins a 18.000 € per habitatge individual· 2023–2026
Más informaciónPor qué los profesionales de Palma de Mallorca eligen Motor de Presupuestos
Genera presupuestos con el nivel de presentación que exige el mercado premium de Mallorca — PDF con tu logo, desglose por capítulos y firma digital en el acto, en 60 segundos.
Catálogo adaptable a los precios del mercado balear: ajusta la mano de obra a los costes reales de Palma y el sistema los aplica en todos los presupuestos.
Gestiona el pico de temporada baja sin perder presupuestos — dicta por voz, envía en el acto y lleva el seguimiento de todos los pendientes desde el móvil.
Preguntas frecuentes sobre presupuestos de obra en Palma de Mallorca
Sí. Puedes personalizar todos los precios del catálogo a las tarifas del mercado balear. El PDF incluye tu logo y datos fiscales y puede adaptarse al nivel de presentación que exige el cliente de alto poder adquisitivo.
Sí. Motor de Presupuestos no tiene limitación geográfica. Gestiona obras en todas las Islas Baleares desde un único panel con todos tus clientes y proyectos.
El plan Autónomo (39€/mes) es el más popular entre reformistas, pintores, fontaneros y electricistas de Palma que trabajan solos o con 1-2 colaboradores.
El plan Autónomo cuesta 39€/mes. Puedes probar gratis con 2 presupuestos completos sin tarjeta de crédito.
Según datos de mercado de CYPE 2026, una reforma integral en Palma de Mallorca tiene un coste de entre 750 y 1400 €/m². Para un piso de 80 m² la horquilla es de 60000€ a 112000€ antes de IVA. Motor de Presupuestos te permite generar un presupuesto desglosado con estos rangos de precio, ajustados a la tarifa real de tu empresa.
3–5 meses — Llicència d'obres. Departament de Llicències i Disciplina Urbanística, Ajuntament de Palma. Para obras menores: Comunicació prèvia para obras menores sin afectación de estructura, fachada ni elementos comunes. El trámite es gestionado por Ajuntament de Palma — Departament de Llicències Urbanístiques. Puedes consultar los plazos actualizados en la web oficial del ayuntamiento.
Por oficio en Palma de Mallorca
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Sin permanencia · Soporte por WhatsApp · Datos en España