📍 Galicia

Software de Presupuestos de Obra para Empresas en Vigo

Vigo es la ciudad más grande de Galicia y uno de los mercados de reforma más activos del noroeste de España. Motor de Presupuestos te da la velocidad para ganar más trabajos — presupuesto por voz en 60 segundos.

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Precios de reforma y construcción en Vigo — 2026

Rangos orientativos según datos de mercado. Úsalos como referencia al elaborar tus presupuestos — tus tarifas reales pueden variar según materiales y complejidad de la obra.

Tipo de trabajo	Mínimo	Máximo
Obra nueva	900 €/m²	1300 €/m²
Reforma integral	520 €/m²	850 €/m²
Reforma parcial (baño, cocina)	220 €/m²	500 €/m²

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Oficial de primera

28–40 €/hora

Convenio colectivo de la construcción

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Peón de construcción

18–25 €/hora

Convenio colectivo de la construcción

Fuente: CYPE Generador de Precios 2026 · Convenios Colectivos de la Construcción por CCAA

Los retos de presupuestar en Vigo

El clima húmedo de Galicia genera alta demanda de obras de impermeabilización y cubierta

Las condiciones meteorológicas del noroeste generan una demanda constante de trabajos de cubierta, impermeabilización de fachadas y saneamiento de humedades. Partidas muy específicas que requieren un catálogo adecuado.

El parque inmobiliario de Vigo es antiguo y requiere rehabilitación integral

Gran parte del parque de viviendas de Vigo data de los años 60-80. La rehabilitación integral con renovación de instalaciones, aislamiento y acabados es el trabajo más habitual en la ciudad.

La competencia en el sector de la reforma en Galicia es intensa — el precio solo no basta

El mercado gallego tiene alta densidad de autónomos y pequeñas empresas. El profesional que presenta un presupuesto más claro y profesional tiene ventaja, independientemente del precio.

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Licencias de obra en Vigo: plazos y organismo gestor

Conocer los plazos de licencia te permite dar al cliente un calendario realista desde el primer presupuesto y diferenciarte de quien no lo sabe.

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Obra mayor — Licencia urbanística

2–3 meses — Licencia de Obras. Área de Urbanismo do Concello de Vigo

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Obra menor — Comunicación previa

Comunicación previa para obras menores sin afectación de estructura ni fachada

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Organismo gestor

Área de Urbanismo do Concello de Vigo

Consultar trámites urbanísticos en Vigo

Claves del sector de la construcción en Vigo

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Vigo es la ciudad más poblada de Galicia y una de las más lluviosas de España (>1.700 mm/año): la rehabilitación de cubiertas, fachadas e impermeabilizaciones es el trabajo más demandado del sector
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Término local: "pedreiro" (albañil en gallego) — conocerlo mejora la comunicación con clientes gallegos y con los trabajadores del sector en el área
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La Ley del Suelo de Galicia (LSG 2/2016) con sus modificaciones regula la tramitación urbanística con procedimientos propios de la comunidad autónoma

Normativa autonómica de edificación en Galicia

El marco regulatorio autonómico afecta directamente a los trabajos de reforma, rehabilitación y obra nueva en Vigo.

Cédula de habitabilidad

No se exige cédula de habitabilidad en Galicia. La primera ocupación se acredita con la licencia de primera ocupación del ayuntamiento o la declaración responsable correspondiente.

Informe de Evaluación del Edificio (IEE / ITE)

Aplica el IEE nacional (Ley 8/2013). La Xunta de Galicia gestiona el Registro del IEE gallego a través del Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS).

Normativa destacada en Galicia

•Lei do Solo de Galicia (LSG 2/2016) y el Decreto 143/2016 que la reglamenta son la norma base del urbanismo gallego. Regulan tipos de licencia y plazos.
•El clima atlántico (alta pluviometría, humedad, viento) genera demanda constante de obras de impermeabilización, rehabilitación de cubierta, galería acristalada y saneado de fachadas. Partidas muy específicas del mercado gallego.
•Las obras en suelo rústico gallego (casas de campo, granjas, hórreos) tienen normativa específica diferenciada del suelo urbano — requieren informe de viabilidad previo.
•Los edificios en el Camino de Santiago y Cascos Históricos tienen normativa de protección del patrimonio con materiales y técnicas regladas.

Ver normativa autonómica de Galicia

Colegios profesionales de la construcción en Galicia

Para obras que requieren proyecto visado o dirección facultativa, estos son los colegios de referencia en Galicia.

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Arquitectos

Colexio Oficial de Arquitectos de Galicia (COAG)

Colegio único para toda Galicia con delegaciones en A Coruña, Lugo, Ourense, Vigo y Ferrol.

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Aparejadores / Arq. Técnicos

Colexio Oficial de Aparelladores, Arquitectos Técnicos e Enxeñeiros de Edificación de Galicia (COAATG)

Colegio único para toda Galicia con delegaciones provinciales.

Ayudas vigentes a la reforma en Galicia

Informar al cliente de las subvenciones disponibles aumenta el valor percibido del presupuesto y facilita la decisión de contratar la obra.

Programa Rehabilita Galicia — PRTR (Next Gen EU)

Europea

Subvenciones de la Xunta de Galicia para rehabilitación de viviendas con fondos Next Gen EU. Gestionadas por el Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS). Cubre eficiencia energética, accesibilidad y conservación.

Hasta Hasta 18.000 € por vivienda individual· 2023–2026

Más información

Por qué los profesionales de Vigo eligen Motor de Presupuestos

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Catálogo con partidas específicas para los trabajos más habituales en Vigo: impermeabilización de cubiertas y fachadas, saneado de humedades, rehabilitación de instalaciones en edificios de los años 70-80.

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Genera presupuestos profesionales en 60 segundos por voz — diferénciate de la competencia con un PDF detallado y firmado digitalmente, incluso en trabajos de urgencia por filtración o gotera.

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Gestión de proyectos desde el móvil: ideal para profesionales que hacen la mayoría del trabajo en campo y no tienen tiempo de oficina para preparar documentos.

Preguntas frecuentes sobre presupuestos de obra en Vigo

Sí. El catálogo de más de 3.650 partidas incluye los trabajos habituales en Galicia: impermeabilización, cubiertas, rehabilitación de edificios y renovación de instalaciones. Personaliza los precios a las tarifas del mercado gallego.

Sí. Motor de Presupuestos no tiene limitación geográfica. Gestiona obras en todo el área metropolitana de Vigo y en el resto de Galicia desde un único panel.

El plan Autónomo (39€/mes) es el más popular entre reformistas, pintores, fontaneros y electricistas de Vigo que trabajan solos o con 1-2 colaboradores.

El plan Autónomo cuesta 39€/mes. Puedes probar gratis con 2 presupuestos completos sin tarjeta de crédito.

Según datos de mercado de CYPE 2026, una reforma integral en Vigo tiene un coste de entre 520 y 850 €/m². Para un piso de 80 m² la horquilla es de 41600€ a 68000€ antes de IVA. Motor de Presupuestos te permite generar un presupuesto desglosado con estos rangos de precio, ajustados a la tarifa real de tu empresa.

2–3 meses — Licencia de Obras. Área de Urbanismo do Concello de Vigo. Para obras menores: Comunicación previa para obras menores sin afectación de estructura ni fachada. El trámite es gestionado por Área de Urbanismo do Concello de Vigo. Puedes consultar los plazos actualizados en la web oficial del ayuntamiento.

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